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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Resthof im Weserbergland (31737 Rinteln)

Resthof im Weserbergland

Preis: 145.000,00 €

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Garagen
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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
102481-01962
Zimmer
12
Baujahr
1908
Wohnfläche
ca. 374,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
29N3H46
Grundstücksfl.
ca. 9.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Herr Zeno Guerrero Vazquez
Kastanienwall 5a
31785 Hameln
Telefon: 05151 9366-60
Mobil: 0178 7211308
Telefax: 05151 9366-69

Lage

Der Resthof liegt in Klein Goldbeck, politisch zur Stadt Rinteln gehörig.

Die Grundstücke liegen direkt am Resthof. Pferdehaltung ist möglich.

Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in Nachbarort Bösingfeld, hier befindet sich auch eine Grundschule.

Ausstattung

Kachel-/Schwedenofen

Objekt

Ursprünglich wurde der Resthof 1908 erbaut, inzwischen jedoch mehrfach umgebaut und zum Teil neu ausgebaut.

Der Resthof, bestehend aus einem 2 geschossigen Wohnhaus, einem Zwischenbau, einer Scheune und einem ehemalig landwirtschaftlich genutzten Wirtschaftsgebäude, das 1991 in eine Wohnung mit ca. 174 m² Wohnfläche umgebaut worden ist.

Diese neue Wohnung besteht aus Eingangsdiele und 2 Nutzräume im Erdgeschoss (ca. 33 m²) und im Obergeschoss (ca.141 m²) aus Küche, Bad, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und großem Balkon.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung mit Flüssiggas (Baujahr 1991).
Bad mit Eckbadewanne, Dusche sowie die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen ebenfalls aus 1991. Als Bodenbelag wurden Laminat und Fliesen verlegt. Eine Massivholztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss.

Vom großen Balkon aus erschließt sich ein eindrucksvollen Panoramablick.

Ein Mittelteil, bestehend aus einer großen, hohen Diele und Nebenräume verbindet das Wohnhaus und die 1991 ausgebaute, neue Wohnung.

Das 2-geschossige Wohnhaus wurde 1908 erbaut und 1983 teileweise entkernt und erneuert.
Die Öl-Zentralheizung stammt aus 1995, die Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2005 bis 2007.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss und im Obergeschoss betragen je ca. 100 m².
Die Elektrik, Wasser- und Heizungsrohre stammen aus der Umbauzeit 1983.

Vom Erdgeschoss aus führt eine Treppe in den Teilkeller, in dem sich ein Brunnen befindet. Ein Hauswasserwerk könnte hier angeschlossen werden.

Die Nebenräume der ehemaligen Stallung sind teilweise stark sanierungsbedürftig.

Zum Anwesen gehören 3 große Garagen mit Rolltoren.

Die rund 9000 m² liegen direkt am Resthof.
Etwa weitere 5000 m² können hinzugepachtet, ggf. gekauft werden.

Sonstiges

Der Kaufpreis ist verhandelbar.
Der Hof kann nach Absprache übernommen werden.
Besichtigung und weitere Informationen erhalten Sie von:

Zeno Guerrero
Postbank-Immobilien GmbH Hameln, Tel. 05151-936660 oder 0178-7211308.

Postbank-Immobilien-Nr.: 56034

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
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Ort
31737 Rinteln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot