Rinnthal
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Variabel nutzbares 4-Parteienhaus mit... (76857 Rinnthal)

Variabel nutzbares 4-Parteienhaus mit großer Streuobstwiese in Rinnthal

Preis: 325.000,00 €

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
Rinnthal_Sportpl
Geschosse
3
Zimmer
9
Baujahr
1985
Wohnfläche
ca. 365,00 m²
Online-ID
29P6Y46
Grundstücksfl.
ca. 2.184,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
A1 Abendschein Immobilien
Herr Heinrich Abendschein
Weißquartierstr. 20
76829 Landau in der Pfalz
Telefon: 06341 - 91 80 30
Telefax: 06341 - 91 80 40

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage auf einer Gesamtfläche von ca. 2.184 m² liegt das Gebäude (Bj. 1984/85) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 365 m², welche sich geschickt geschnitten in vier separate Einheiten teilt. Derzeit sind davon drei vermietet (Nettokaltmiete ca. € 1.320,- monatlich). Direkt hinter dem Haus erheben sich die ca. 1.294 m² Streuobstwiese.
Die gesamte Immobilie ist in einem gepflegten, doch baujahrtypischen Zustand.

Lagebeschreibung

Rinnthal ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels an.
Der Ort liegt, eingebettet zwischen phantastischen Sandsteinfelsen und dichten Waldhängen, mitten im Pfälzer Wald, die Orte Annweiler und Landau sind gut über die B 10 erreichbar.

Raumaufteilung

EG: 1 Einzimmerappartement, Küche, Bad (ca. 41 m², vermietet)
1 Zweizimmerappartement, Küche, Bad (ca. 58 m², z.Z. frei)
OG/DG: 2 Maisonettwohnungen (je ca. 133 m², beide vermietet)
-Offener Wohn-/ Essbereich (ca. 57 m²)
-Küche mit Speisekammer
-Gäste-WC
-2 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-Terrasse (Südostausrichtung)
-Balkon

Ausstattung

- in allen Wohnungen sind Einbauküchen und teilw. Badmöbel vorhanden
- Einbauschränke im kompletten Kniestockbereich OG
- Bodenbeläge teilweise Fliesen und Teppich
- Decken holzvertäfelt, Wände tapeziert
- Doppelisolierglasfenster aus Holz
insgesamt eine hochwertige, baujahrtypische Ausstattung
- riesengroße Doppelgarage (ca. 128 m²)
- Photovoltaikanlage (Ertrag ca. 1.120,- €/netto p.a.),
- Sonnenkollektoren für die Warmwassergewinnung.
- Fußbodenheizung in allen Räumen (zzgl. Heizkörpern)

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
76857 Rinnthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot