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Startseite Immobilien Grundstücke VON POLL Baugrundstück mit Altbestand -... (83253 Rimsting)

VON POLL Baugrundstück mit Altbestand - am Chiemsee !!!

Preis: 1.250.000,00 €

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Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16042016
Stellplätze
8
Online-ID
2CQ8G42
Grundstücksfl.
ca. 2.546,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Prien am Chiemsee
Bärbel Voglmaier
Bernauer Straße 23
83209 Prien am Chiemsee
Telefon: +49 (0)8051 - 96 18 80-0
Telefax: +49 (0)8051 - 96 18 80-11

Lage

Rimsting und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen am Chiemsee.
Der Ort bietet als Gemeinde alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Grundschule, Kindergarten und verschiedene Facharztpraxen.
Weiterführende Schulen wie Realschule, Gymnasium und Waldorfschule sind im ca. 1 km entfernten Prien ebenso vorhanden wie Ärzte, Krankenhaus, Cafés, Restaurants, Boutiquen, Einkaufsmärkte usw. Der Markt Prien, als Hauptort am Chiemsee, verbindet den zauberhaften Charme Oberbayerns mit der Infrastruktur einer Kleinstadt.
Die Umgebung des Chiemsees bietet für Wanderer, Sommer- und Wintersportler attraktive Freizeitmöglichkeiten. Segelhäfen, Yachtclub und Strandbäder, Beach-Meilen sowie diverse Kulturfestivals bieten Abwechslung in den Sommermonaten. Im Winter sind die gut ausgebauten Skigebiete Steinplatte und Kössen ca. 30 Min. entfernt. Die Salzburger Skiwelt Amadé oder die Tiroler Skigebiete erreichen Sie in ca. 1 Stunde. Für Langläufer gibt es bei geeigneter Schneelage gut präparierte Loipen in naher Umgebung. Golfer finden schöne moderne Golfanlagen in Prien, Chieming, Grassau und Reit im Winkl/Kössen.
Kulturelle Highlights finden mehrmals im Jahr im nahen Salzburg ihre Gäste.
Prien hat Anschluss an das internationale Schienennetz der Bahn. Der Flughafen Salzburg ist nur ca. 40 Minuten, der Autobahnanschluss Prien ca. 8 Min. entfernt

Objekt

Grund wächst nicht nach !!! Sonniges Grundstück am Chiemsee

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein altes Bauernhaus dessen Baujahr heute nicht mehr nachgewiesen werden kann.Von seinem jetzigen Eigentümer wurde es im Jahr 1985 umfassend saniert und renoviert.
Das Haus umfasst ca. 440m² Wohnfläche, wobei hier das Dachgeschoss nur zum Teil ausgebaut wurde.
Somit ergeben sich im Dachgeschoss noch weitere Ausbaureserven.

2003 plante der Eigentümer das Bauernhaus in Wohnungseigentum umzuwandeln.
Dieses Bauvorhaben wurde auch von der Gemeinde auch genehmigt.
Vorgesehen war, den Altbestand mit einem Anbau zu erweitern. Hieraus sollten 6 großzügige Wohnungen entstehen insgesamt ca. 900m² Wohnfläche.
Allerdings wurde das Vorhaben aus privaten Gründen letztendlich nicht umgesetzt.
Nachdem Baugenehmigungen nurt 10 Jahre bindend sind ist diese seit 2013 erloschen.
Zum jetzigen Zeitpunkt müsste man eine neue Bauvoranfrage an das Landratsamt Rosenheim stellen.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Wohnfläche: 440,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • Zustand: Standard
empfehlen

Kontakt


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Ort
83253 Rimsting
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot