Rimbach (Regierungsbezirk Oberpfalz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Rendite Objekt in der Dorfmitte von... (93485 Rimbach)

Rendite Objekt in der Dorfmitte von Rimbach

Preis: 95.900,00 €

Haus 
Haus
Haus
Haus von der Strasse
Haus mit Garage
Haus von der Seite
Haus von Hinten
Treppe zur DG Wohnung
Dach
Strom OG
Zimmer OG
Keller
Öltanks
Ölkessel
Keller
Außenansicht
Außenansicht
Schnitt
Bad Planung
Plan DG Wohnung
Küchenzeile
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
15201066
Zimmer
2
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CPT54J
Grundstücksfl.
ca. 212,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VON POLL IMMOBILIEN Cham
Herr Mario Aschenbrenner
Alrunastraße 9
93485 Cham
Telefon: +49 (0)9971 - 76 95 71 0
Telefax: +49 (0)9971 - 76 95 71 11

Preise

2 Stellplätze

Lage

In Mitten der Natur im Ort Rimbach der nur 8 km von Bad Kötzting liegt, befindet sich das gepflegte Haus.
Supermärkte, Sportstätten, Arztpraxen und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergarten, sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Busverbindungen sind im Ort ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Bei diesem Objekt erhalten Sie eine momentane Jährliche Mieteinnahme von 5100,- Vertrag noch bis 2022, kann aber durch den Ausbau der Wohnung im Dachgeschoss fast verdoppelt werden.

Objekt

Das gepflegte Haus liegt mitten in der Gemeinde Rimbach.
Im Erdgeschoss befinden sich die Geschäftsräume der Sparkasse die im Jahre 2012 komplett renoviert wurden und langfristig bis 02.2022 vermietet sind.
Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 85m² große Wohnung die von Außen durch eine Stahltreppe zu betreten ist.
Die Wohnung muss komplett Saniert werden, derzeit im Rohbau Zustand
Strom, Abwasser und Wasser sind in der Wohnung vorhanden.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der Immobilie.
Sie können mich jederzeit unter der 0171 72 19 656 erreichen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2015.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
93485 Rimbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot