Rietz-Neuendorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte großes EFH zum kleinen Preis unweit von... (15848 Rietz-Neuendorf)

großes EFH zum kleinen Preis unweit von Fürstenwalde

Preis: 55.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Küche
Wohnzimmer
Bad
Eingangsdiele
Garage
Grundstück
   
Käuferprovision
3.927,00 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
DF587
Zimmer
5
Baujahr
1987
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29XU24K
Grundstücksfl.
ca. 558,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Spree Immobilien Beeskow GmbH
Frau Nicole Gade
Berliner Str. 1
15848 Beeskow
Telefon: 03366-23829
Telefax: 03366-24455

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Der Ort zählt ca. 400 Einwohner und liegt im zentralen Teil des Landkreises Oder-Spree zwischen Beeskow und Fürstenwalde. Hervorzuheben ist die ruhige und waldreiche Umgebung. Die übliche Infrastruktur dörflichen Charakters ist weitgehend erhalten. Der kleine idyllische Ort besitzt eine Schule, die Amtsverwaltung befindet sich direkt im Nachbarort. Beeskow ist mit dem Pkw schnell erreicht und verfügt über eine intakte sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung, wobei der Burg in Beeskow eine besondere Bedeutung als kulturelles Zentrum zukommt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind somit unkompliziert erreichbar. Das Umfeld wird durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen mit erheblichen Naherholungswert geprägt, wobei der Scharmützelsee das 'Märkische Meer' mit einer Entfernung von nur 15 km mit dem Kurort Bad Saarow besonders zu erwähnen ist. Ob für die tägliche Fahrt zur Arbeit oder für einen Einkaufsbummel bieten sich die schnell erreichbaren Städte Frankfurt Oder, Eisenhüttenstadt und Fürstenwalde sowie die Bundesautobahn A12 nach Berlin an.

Ausstattung

Der Modernisierungs- bzw. Sanierungsaufwand ist in den Bereichen Fenster, Sanitär, Türen, Fußböden und einer malermäßigen Instandsetzung vorhanden.

Objekt

Idyllisch am Rande einer kleinen Ortschaft, unweit von Fürstenwalde und Beeskow, befindet sich das hier beschriebene massive Einfamilienhaus, Baujahr 1987. Seinen Ursprung hatte die Doppelhaushälfte in seiner früheren Nutzung als Scheune eines kleinen Bauernhofes. Die ca. 140 m² neu geschaffene Wohnfläche ist aufgeteilt auf zwei Ebenen. Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und eine geräumige offene Diele befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Zimmer haben eine angenehme Größe und unterschiedlichen Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf. Die vor zwei Jahren neu eingebaute Küche mit modernen Fliesen bekam in diesem Zuge eine neue Wasser- und Stromleitung. Im Wohnbereich, Bad und Diele müssen neben einer malermäßigen Instandsetzung verschiedene Bereiche berücksichtigt werden. Die Holzfenster und Heizungsanlage entsprechen dem Standard der 80 - 90er Jahre. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere ausgebaute Zimmer, ein kleines Bad im Rohbauzustand und ein nicht ausgebauter Dachbereich, der weiteren Wohnraum möglich machen würde.
Das Dach ist gedämmt, entspricht aber nicht der heutigen DIN Norm.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 558 m² großen und eingefriedeten Grundstück. Zum Grundstück gehört eine massive Garage im Rohbauzustand und ein Brunnen. Der teilweise vorhandene schmiede eiserne Zaun ist vor Kurzem neu errichtet worden.
Das Objekt besticht durch einen individuellen Zuschnitt der Räumlichkeiten und durch die Größe.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 197.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Vom Käufer ist die Maklerprovision in Höhe von 3.927,00 € inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 15.00

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
15848 Rietz-Neuendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot