Rieschweiler-Mühlbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus ***Praxis-Wohnhaus - Renditeobjekt mit... (66509 Rieschweiler-Mühlbach)

***Praxis-Wohnhaus - Renditeobjekt mit Garten-Balkon-Garage in Rieschweiler-Mühlbach ***

Preis: 259.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Bild 1 
Käuferprovision
die Provision von 3,57 % vom Kaufpreis, versteht sich incl. 19% Mehrwertsteuer, fällig nach Kaufvertragsabschluß !
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
7565
Geschosse
2
Zimmer
15
Baujahr
1935 + 1983
Wohnfläche
ca. 332,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2Z8G53K
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MP Immobilien
Herr Jürgen Pinther
Hofenfelsstrasse 20
66482 Zweibrücken
Telefon: 06332-9071770
Mobil: 0177-6058142

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Rieschweiler-Mühlbach in einer Seitenstraße, mit guter Infrastruktur u. Verkehrsanbindung.

Objektbschreibung

Schönes Mehrfamilienhaus mit Zahnarztpraxis mit Garten, Balkon, Terrasse, PKW-Stellplätzen u. Garage, mit teilweise Blick auf den Golfplatz.
2-Geschossig mit Zahnarztpraxis u. drei Wohneinheiten.
UG: Zahnarztpraxis seit 1984 langfristig vermietet ca. 130m², alles neu renoviert, große Terrasse hinter der Praxis zum Garten, zweiter Eingang zur Praxis. Praxisbüro im Souterrain, ca. 18m² mit eigenem Zugang + eigene Toilette.
Wohnung 1: im 1.OG ca. 75m² , 3 Zimmer, große Küche mit Terrakottaboden neu gefliest ebenso der Flur, andere Räume haben Laminatboden-Belag, Bad mit Wanne alles neu, weiter gibt es einen nostalgischen Kachelofen (in Betrieb) mit Zügen.
Wohnung 2: Maisonette im 1 + 2.OG durch Wendeltreppe verbunden, 3ZKB, 95m², großes Wohnzimmer (ca 40m²) im 1.OG, neu geflieste Küche, Duschbad neu - Wände teils schräg, im 2.OG hat die Wohnung zwei Zimmer, Kunststoffbodenbelag-Fussböden neu u. eine zweite Toilette.
Wohnung 3: im 2.OG, 3ZKB, ca 75m², drei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, teils schräge Wände - teilrenoviert.
Renditeobjekt langfristig vermietet, Jahreskaltmiete anno 25.000,- € .k



































Ausstattung

Das Haus ist mit eine Öl-Zentralheizung- incl. Warmwasserbereitung ausgestattet. Die Zimmer haben Laminatboden- PVC-Belag - Steinfussboden u. Fliesen als Bodenbelag. Das Haus hat eine Sat-TV-Anlage. Weitere Informationen auf Anfrage !

Sonstiges

Die nachstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtikeit kann durch die Firme MP-Immobilien nicht übernommen werden. Der Käufer muss alle Angaben vor Abschluß eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartenanteil, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66509 Rieschweiler-Mühlbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot