Riegelsberg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Grundstücke Riegelsberg-Walpershofen - voll... (66292 Riegelsberg)

Riegelsberg-Walpershofen - voll erschlossenes und gut geschnittenes Baugrundstück in absolut ruhiger Lage

Preis: 69.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Vorderansicht
Rückansicht
Baustellennummer 2
Luftbild Lage
Luftbild Lage
alternative Energieträger
Bebauungsplan
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
5056
Online-ID
2BL3Y4Q
Grundstücksfl.
ca. 438,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
FKS Immobilien GmbH
Konrad Schwarz
Breiter Weg 8 A
66265 Heusweiler
Telefon: 06806/9163666

Lage

Riegelsberg ist eine Gemeinde im Saarland und liegt nördlich von Saarbrücken. Sie besteht aus den beiden Ortsteilen Riegelsberg und Walpershofen und hat ca. 15.000 Einwohner.
Durch die Nähe zu Saarbrücken und die perfekte Infrastruktur, hat sich die Gemeinde in den letzten Jahren zu einer gefragten und attraktiven Wohngemeinde entwickelt. Das Grundstück liegt im Ortsteil Walpershofen.

Es besteht in nur 5km Entfernung eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A1 und weiterführend an das überregionale Verkehrsnetz. Bis zur Stadtmitte von Saarbrücken sind es nur 14 km.
Walpershofen ist an das Saarbahnnetz angebunden mit direkter Verbindung über Riegelsberg nach Saarbrücken. In entgegengesetzter Richtung geht es über Heusweiler bis nach Lebach. Dies bietet u.a. Schülern die perfekte Anbindung zu weiterführenden Schulen und ist auch fußläufig in 5 Minuten bequem zu erreichen.

Die Gemeinde verfügt über Grundschule, eine Gemeinschaftsschule sowie 5 Kindergärten. Ein Kindergarten befindet sich im Ortsteil Walpershofen. Die Betreuungsmöglichkeit für Kinder ist also optimal abgedeckt.
Die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist gewährleistet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und Discounter (Lidl, Wasgau,Rossmann, Kaufland) sind in ausreichender Zahl vorhanden. Zahlreiche Restaurants, Cafés und weitere Dienstleitungsbetriebe ergänzen die vorhandene Infrastruktur.
Freibad, Sportplatz, Sport- und Tennishalle sowie das breite Angebot der ortsansässigen Vereine bieten eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten.

Objekt

Das Neubaugebiet "Am Steinbach" im Ortsteil Walpershofen wurde in 2011 erschlossen und liegt in einer absolut ruhigen Lage in der Nähe des Ortszentrums. Die Erschließung ist über eine Stichstraße mit Wendemöglichkeit realisiert worden. Durch die Sackgasse gibt es keinen Durchgangsverkehr. Es ist als "Reines Wohngebiet" gemäß § 4 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) ausgewiesen.

Es wurden 11 Baugrundstücke realisiert und es handelt sich hier noch um eines der letzten freien Grundstücke. Die Lage mit einer Nord-Süd-Ausrichtung ist bestens geeignet um alternative Energiekonzepte zu realisieren.

Das mit Baustellennummer 2 gekennzeichnete Grundstück hat eine Größe von 438m² und ist voll erschlossen. Die Erschließungskosten sind bezahlt. Die Straßenfont beträgt 17 m.

Sonstiges

HINWEISE:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Weitere Kaufnebenkosten: 6,5% Grunderwerbssteuer und Notargebühren.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen.

Stichworte

Grundstücksfront: 17 m, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
66292 Riegelsberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot