Riegel (Kaiserstuhl)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Attraktive Doppelhaushälfte mit... (79359 Riegel)

Attraktive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Riegel zu verkaufen (MH)

Preis: 420.000,00 €

Beispielfoto 
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Bild 2
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
10010029
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
8.000,00 €
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BN3X46
Kontaktdaten des Inserenten
Untiedt Bau-, Immobilien- und Finanzierungs GmbH
Frau Doris Untiedt
Haupstr. 252
79650 Schopfheim
Telefon: 07622/5500
Mobil: 0173/2454457
Telefax: 07622/4456

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 8000,00 EUR

Lage

Riegel breitet sich am Nordostrand des Kaiserstuhls aus. Es liegt wenige hundert Meter nordwestlich der Mündung der Glotter in die Dreisam bzw. der Mündung von Dreisam und Alter Dreisam in die Elz, die ab Riegel als Leopoldskanal am Ostrand der Ortschaft in Richtung Norden und dann nach Nord-Nordwesten zum Rhein fließen. Direkt südlich der Ortschaft liegt der St.-Michaels-Berg (241 m ü. NN) mit der Michaelskapelle.

Ausstattung

- massives Holzparkett in Eiche
- moderne, großformatige Fliesen in den Bad- und Küchenbereichen
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- 3-fach isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Anschluss an das Fernwärmenetz
- KfW-Effizienzhaus 70

Objekt

Die moderne Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 115 m² Wohnfläche plus einem kleinen Gartengrundstück bieten sich Ihrer Familie alle Möglichkeiten zur freien Entfaltung.

Das Haus selbst ist modern und hochwertig ausgestattet. Von massivem Holzparkett in Eiche, moderne, großformatige Fliesenbeläge in den Küchen- und Badbereichen, über Fußbodenheizung und 3-fach isolierverglasten Kunststofffenstern bis hin zu einem Anschluss an das Fernwärmenetz bietet es alle Eckpunkte eines stilechten und gleichzeitig umweltschonenden Wohnens.

Die Wohnfläche lässt sich durch einen Ausbau des Attikageschosses auf ca. 150m² erweitern. Hierfür stehen zwei Varianten zur Auswahl. Die erste Variante sieht einen Ausbau als Dachstudio vor, die zweite Variante bietet ein weiteres Zimmer mit zusätzlichem Duschbad.

Bei beiden Varianten steht Ihnen zudem eine ca. 20m² große Dachterrasse zur Verfügung.

Ihr eigener Garten lädt mit ca. 100 bis 170 m² auch zum längeren Verweilen ein.

Sonstiges

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Untiedt-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Untiedt-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Untiedt-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (Untiedt GmbH)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
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Ort
79359 Riegel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot