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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großzügiges Mehrgenerationen-Wohnhaus... (88499 Riedlingen, Württ)

Großzügiges Mehrgenerationen-Wohnhaus mit ELW und Doppelgarage

Preis: 399.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Garten
Garten
Grundriss UG
Grundriss Wohnhaus EG
Grundriss Einliegerwohnung OG
Lageplan
Bild 8
   
Käuferprovision
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Herbst 2016
Referenznummer
M2
Geschosse
3
Zimmer
8
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 241,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
29G3Y4V
Grundstücksfl.
ca. 1.033,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
arche wohna, Büro für Planen und Bauen GmbH
Holger Beck
Zwiefalterstr. 17/1
88499 Riedlingen
Telefon: 07371/927212

Objektbeschreibung

Das 1.033 m² große Grundstück wurde im Jahr 1993/1994 mit einem Wohnhaus
mit Einliegerwohnung und Doppel-Garage bebaut. Das Objekt befindet sich in
einem sehr ruhigen und bevorzugten Wohngebiet. Das Wohnhaus besteht aus
drei Vollgeschossen (UG+EG+DG) und hat eine Gesamtwohnfläche (EG+DG) von
ca. 241 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 133 m² große 4,5 Zimmer-Wohnung. Ein
herrlicher Wintergarten (Süd-West-Ausrichtung) und ein Balkon laden zum
Entspannen ein. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 108 m² große 3,5
Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, in denen man die Mittagssonne aber auch
die Abendsonne in vollen Zügen genießen kann.
Eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit bietet das großzügige Untergeschoss,
welches derzeit mit zwei großen Hobby-Zimmer, einem Handwerks-, Vorrats-,
Wasch-, und Heizungs-Raum genutzt wird.
In der Garage kann man nicht nur drei Fahrzeuge unterbringen sondern auch
Gartenmöbel bzw. Gartengeräten oder Fahrräder. Der Durchgang zwischen dem
Wohnhaus und der Garage kann zusätzlich als Abstell-Raum dienen.
In der sehr gepflegten und großzügigen Gartenanlage mit Süd-West-Ausrichtung
können Sie dem Alltagsstress entfliehen.

Ausstattung

Untergeschoss:

• Untergeschoss größtenteils gefliest
• Heizungssystem: Viessmann
• 4x 2.000l Kunststoff-Öltank (im Öllager)
• Waschküche/Hobbyraum/Abstellräume

Wohnhaus Erdgeschoss:

• Balkon (gefliest)
• Hochwertiger Wintergarten (1998)
• Boden:
- Parkettboden
- Flur/Küche/Bad: Fliesen
• 2-Fach verglaste Fenster
- Fensterrahmen: Holz
• elektrische Rollläden
• Bad
- ca. 1,80 m hoch gefliest
- WC + Wanne und Dusche
- 2 Waschbecken
• Essküche mit Speis
• Büroraum

Einliegerwohnung:

• Zwei Balkone
• Boden:
- Parkettboden
- Flur/Küche/Bad: Fliesen
• 2-Fach verglaste Fenster
- Fensterrahmen: Holz
• elektrische Rollläden
• Bad:
- ca. 1,80 m hoch gefliest
- WC + Dusche + Waschmaschinenanschluss

Lage

Riedlingen ist eine Stadt im Landkreis Biberach a. d. R. in Baden-Württemberg mit rund 10.200 Einwohnern. Riedlingen ist bekannt als eine der schönsten Donaustädte im Donautal. Die historische Altstadt steht vollständig unter Denkmalschutz und sticht mit seinen mittelalterlichen Stadtmauern, den Türmen und Toren hervor. Die Stadt bietet nicht nur Sehenswürdigkeiten wie die barocke Weilerkapelle am Donauufer, das Kapuzinerkloster, die katholische Stadtpfarrkirche St. Georg und das Spital zum Hl. Geist, sondern auch für Naturliebhaber großflächige Rad- und Wanderwege.

Sonstiges

Planen Sie in naher Zukunft den Umzug in ein Eigenheim? Dann sichern Sie sich
heute schon Ihr Traumhaus für 2016, das Haus kann im Herbst bezogen werden.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf
bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Objektangaben basieren auf Information des Verkäufers/Vermieters bzw. von einem durch Verkäufer/Vermieter beauftragten Dritten und wurden durch die arche wohna nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit hin überprüft. Die arche wohna übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Flächenangaben sind ca. Angaben.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gehoben
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Ort
88499 Riedlingen, Württ
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot