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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Moderne Büroräume zentrumsnah in... (88499 Riedlingen)

Moderne Büroräume zentrumsnah in Riedlingen zu verkaufen!

Preis: 80.000,00 €

1 Aussenansicht 
1 Aussenansicht
2 Büroeingang
3 Büroraum
4 hinterer Bereich
5 Besprechungsraum
6 Zugang hintere Räume
7 Eingangsbereich
8 Teeküche
9 WC
11 Gesamtansicht
Grundriss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57 % (dies entspricht 3 % vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Bezug
sofort
Referenznummer
24-1016-32
Baujahr
2006
Fläche
ca. 84,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BBCZ4U
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Frau Ursula Carstensen
Immobilienkompetenz
auch in Ihrer Nähe
Telefon: +49(7351) 300 31 50
Mobil: +49(178) 28 492 09

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Stadtzentrum von Riedlingen. Riedlingen ist ein Kleinstadt (10.286 Einwohner) in Baden-Württemberg, am Südrand der Schwäbischen Alb und an der Donau gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Bus erreichen Sie bequem die umliegenden Gemeinden und Städte. Die große Kreisstadt Biberach liegt 30 km entfernt und ist in ca 20-25 Autominuten erreichbar. Zwiefalten erreichen Sie in ca 10-12 Autominuten.

Ausstattung

Das gesamte Büro ist mit schickem und pflegeleichtem Granitbelag ausgestattet. Die Toilette wurde anthrazitfarben gefliest und besitzt weiße Sanitärobjekte. Die großen Aluminiumfenster des Schaufensterbereichs sind 2fach verglast und sind mit Innenjalousien ausgestattet.

Die im hinteren Teil des Büros befindlichen Fenster haben Kunstoffrahmen in weiß und sind auch zweifach verglast. Das Büro verfügt über Kabelanschluß und ist DSL-fähig. An der Decke befinden sich Installationsschächte und eine EDV-Verkabelung ist zusätzlich vorhanden. Das vorhandene Inventar kann gerne mit übernommen werden.

Die Beheizung der Räume findet über die Fußbodenheizung mit Gas statt. Das Hausgeld beträgt 90 Euro monatlich.

Objekt

Diese sehr modernen Büroräume befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, mit 4 Wohnparteien und je einer Garage links und rechts vom Objekt.

Ebenerdig betreten Sie den vorderen großen Büroraum, der auch mit einem Wartebereich abgetrennt werden könnte und über eine große Schaufensterfront verfügt.

Weiter steht Ihnen ein, mit einer Glasschiebetür getrennter, Besprechungsraum zur Verfügung. Eine kleine Mitarbeiterteeküche und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab. Die Räume wurde behindertengerecht gestaltet.In der näheren Umgebung finden Sie kostenfreie Parkmöglichkeiten.

Dieses Gewerbeobjekt kann durchaus auch als Schulungsräume oder als Studio genutzt werden.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 62 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 2006

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte

Gesamtfläche: 84,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
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Ort
88499 Riedlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot