Richtenberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Interessante Gewerbeimmobilie in... (18461 Richtenberg)

Interessante Gewerbeimmobilie in Richtenberg bei Stralsund zu verkaufen!

Preis: 450.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Grundriss gesamt
Grundriss Nebengewerk
   
Käuferprovision
5,95 % des KP incl. MwSt inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
A2722 (1/2722)
Baujahr
1993
Verkaufsfläche
ca. 1.985,96 m²
Stellplätze
25
Online-ID
2APPD4R
Kontaktdaten des Inserenten
Graske Immobilien
Herr Ulf-Michael Graske
Wasserstr. 63
18439 Stralsund
Telefon: 03831/298833
Mobil: 0171 644 0542
Telefax: 03831 298836

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: z.Zt, ca 35.500,00 €
Blumenladen und Fleischerimbiss sind zur Zeit freigezogen und können neu vermietet werden!

Kurzbeschreibung

Flur 1
Flurstück 53/1 = 770 m²
Flurstück 53/2 = 436 m²

Flur 1
Flurstück 51/1 = 852 m²
Flurstück 51/2 = 423 m²
Flurstück 52/1 = 933 m²
Flurstück 52/2 = 402 m²
Flurstück 54/1 = 476 m²

Lage

Richtenberg, als eine der kleinsten Städte Mecklenburg-Vorpommerns, liegt mittig zwischen Barth, Stralsund, Grimmen und Tribsees, unmittelbar neben der Stadt Franzburg. Sie liegt zwischen dem Feuchtgebiet des Richtenberger Sees und den beiden Waldgebieten Schuenhagener und dem Abtshagener Forst. Die Stadt ist etwa 15 km von Stralsund entfernt. Der Markt ist am Stadtrand von Richtenberg gelegen und wird u.a. durch den daneben gelegenen neuen Nettomarkt auch von den umliegenden Gemeinden sehr gut besucht. Zum Zentrum sind es ca 3 min Fußweg.

Objekt

Es handelt sich um eine Gewerbeimmobilie mit Getränke-Markt, mit einem angeschlossenen Fleischershop und Blumenladen sowie einem Imbiss-Restaurant. Der Fleischershop ist ausgestattet mit einem Kühl- und Tiefkühlraum, einem Vorbereitungsraum, einer Spülküche und einem Personalraum. Der Blumenladen verfügt ebenfalls über Vorbereitungsraum und einem Personalraum. Jeder Bereich ist mit einem WC ausgestattet.
Blumenladen: ca. 60,73 m²
Fleischer: ca. 80,14 m²
Imbiss-Restaurant: ca. 120.21 m²
Getränkeland: ca. 814,26 m²

Sonstiges

Der Fleischer und Blumenladen sind ausgezogen bzw. haben gekündigt.
Noch kein Energieausweis vorhanden.

Stichworte

Nutzfläche: 1076,00 m², Gesamtfläche: 1076,00 m², Grundstücksfläche: 4292,00 m²

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Böden: Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, LKW-Zufahrt, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: teilweise klimatisiert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Papenhagen
Ort
18461 Richtenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot