Ribnitz-Damgarten
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Großzügiges Haus mit 4 Wohnungen und... (18311 Ribnitz-Damgarten)

Großzügiges Haus mit 4 Wohnungen und zusätzlichem Baugrundstück

Preis: 275.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Seitenansicht
Seitenansicht
Rückseite
Eingangsseite
Außenanlage
Gartenblick
Nachbarbebauung
   
Käuferprovision
6,5%
Provision von Käufer zu zahlen
Referenznummer
0626Schw
Zimmer
10
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2B6WZ4L
Grundstücksfl.
ca. 2.300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
Herr Markus Schwarze
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
Telefon: +49 381 4998417
Mobil: +49 163 3144589
Telefax: +49 381 4998430

Lage

Dieses Haus befindet sich in einer idyllischen Gemeinde am Fuße des Gebiets Fischland/Darß im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, direkt am größten Küstenwald Deutschlands, der Rostocker Heide. Bis zur Kreisstadt Ribnitz-Damgarten sind es etwa 4 Kilometer. Die Lage ermöglicht den Zugang zum Darß oder nach Graal-Müritz auch mit dem Fahrrad auf herrlichen Waldwegen durch die Rostocker Heide. Zum Einkaufen fährt man in die nahe gelegene Stadt Ribnitz-Damgarten, wo es Einkaufsmärkte und Baumärkte gibt. Ebenfalls Ärztehäuser, Schulen und Kindertagesstätten.
Die Hansestadt Rostock erreicht man in 20 Autominuten oder per Bahn, zum Ostseestrand benötigt man 20 Minuten mit dem Rad (ca.7 km).

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf einem 2.300 m² großem Grundstück. Die vier Wohnungen sind komplett vermietet (16.800,- EUR Kaltmiete p.a.). Das Haus bietet sehr viel Nebengelass durch Kellerräume und separater Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Um das Haus herum ist es grün, so dass Kleintierhaltung kein Problem darstellt. Das Haus ist auch für Selbstnutzer sehr interessant, die z. Bsp. auf einer gesamten unteren Ebene wohnen möchten und zusätzliche Mieteinnahmen schätzen. Ebenfalls ist ein Erweiterungsanbau an dieses Haus vorstellbar. Zusätzlich zu diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, das benachbarte Grundstück zu erwerben. Die Größe des unbebauten Grundstücks beträgt ca. 1.324 m². Eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus wurde positiv beschieden. Der Kaufpreis für das benachbarte Grundstück beträgt zusätzlich EUR 65.000,-.

Ausstattung

Die Wohnungen sind komplett mit Laminat ausgelegt, Küchen und Bäder sind gefliest. Es gibt eine Wechsel-Sprech-Tür-Schließanlage. Die Maisonette-Wohnungen liegen im ersten Stock und verfügen über einen zusätzlichen Dachausbau. Das Objekt ist am das zentrale Abwassernetz angeschlossen und wird mit Erdgas beheizt.

Energieausweis angefordert.

Preise

6 Stellplätze

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Baugenehmigung
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
18311 Ribnitz-Damgarten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot