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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Historisches Hotel von 1573 direkt am... (56321 Rhens)

Historisches Hotel von 1573 direkt am Rhein, auch zu Wohnzwecken nutzbar!

Preis: 299.000,00 €

Seitenansicht 
Seitenansicht
Saalansicht 2
unverbaubarer Rheinblick
Außenansicht aktuell
   
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Bezug
sofort!
Referenznummer
483
Zimmer
17
Preis/m²
332,22 €
Baujahr
1573
Wohnfläche
ca. 900,00 m²
Online-ID
266MW48
Grundstücksfl.
ca. 1.441,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ATAG Klöckner & Cie. GmbH
Herrn Horn
Rizzastr. 7
56068 Koblenz
Telefon: 0261/1339525

Lage

Das Objekt befindet sich in Rhens in hervorragender Lage direkt an der Rheinpromenade. Von hier aus geniessen Sie bzw. Ihre Gäste einen hervorragenden, unverbaubaren Rheinblick. Alle Dinge des täglichen Bedarfes, sowie Kindergarten, Grund- und Hauptschule finden Sie vor Ort. Nach Koblenz gelangen Sie in ca. 10 Autominuten! Sie erreichen die Stadt Koblenz ebenso bequem mit der Bahn oder Bus (ÖPNV).

Ausstattung

Die Fenster bestehen überwiegend aus Holz und sind schallschutzverglast.

Objekt

Nach der Chronik wurde das ehemalige kölnische Kurhaus im Jahre 1573, also vor mehr als 440 Jahren, in unmittelbarer Nähe des sagenumwobenen "Hexenturmes", dem Scharfenturm, am Rhein erbaut. Seit 1706 findet es als Hotel Verwendung. Es hat durch die Jahrhunderte seinen romatischen Reiz bewahrt. Der Geist glanzvoller Zeiten spiegelt sich in vielen Details wie einer wertvollen Sammlung von reichgeschnitzten Eltzer und anderen Stühlen, der mittelalterlichen Weinstube, dem repräsentativen Restaurant, einer Standuhr sowie antiken Stücken und Truhen aus dem 17. Jahrhundert und alten Ölgemälden mit den Portraits historischer Persönlichkeiten. Dazu finden Sie hier auch einen reizenden Erker sowie die üblichen Versorgungsräumlichkeiten.

Die durchgehende Fensterfront des Restaurants für bis zu 70 Gäste gibt einen eindrucksvollen Blick auf den Rhein mit Hexenturm und eine Burg frei.
Der angrenzende, durch einen eindrucksvollen Kronleuchter besonders wirkende, Speisesaal, der sogenannte Königssaal, ist verbunden mit einer kleinen Bibliothek und einem Biedermeierzimmer.
Restaurant und Königssaal sind ideale Stätten für Tagungen, Geschäftsessen, Familienfeiern aller Art und Hochzeitsfeiern.

Die schönen Zimmer mit 23 Betten sind zum großen Teil mit Bad oder Dusche ausgestattet.
An sonnigen Tagen sitzt man auf einer der schönen Gartenterrassen, um in der Umgebung von Kastanienbäumen und einer alten Rotbuche das reizvolle Rheinbild zu geniessen.

Zum Haus gehört des Weiteren die "Alte Schänke" sowie ein geräumiger Weinkeller.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 900 qm, verbunden mit einer Grundstücksgröße von ca. 1441 qm.

Die Liegenschaft steht seit mehreren Jahren leer und ist als stark sanierungsbedürftig einzustufen!

Sonstiges

Dieses Objekt kann man auch zu einem stattlichen Wohnhaus ausbauen. Es sind ausreichend Parkplätze (23 Stück) vorhanden.
Das Haupthaus steht unter Denkmalschutz. Somit sind attraktive Abschreibungsmöglichkeiten gegeben.
Der Dachraum ist über eine innenliegende Treppe zu erreichen und verfügt über weiteres Ausbaupotenzial.
Bemerkung: Die Flächen sind noch nicht richtig ermittelt worden. Das Inventar kann nach Absprache mit dem Eigentümer gegen Aufpreis erworben werden. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich einen Besichtigungstermin und sichern sich diese einzigartige Immobilie!

Stichworte

Wohnimmobilie, Gesamtfläche: 900,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 3

Ausstattung

  • Böden: Fertigparkett, Parkettboden
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenmitbenutzung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
56321 Rhens
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot