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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Ein Angebot für Unternehmer: Wohnhaus in... (76287 Rheinstetten)

Ein Angebot für Unternehmer: Wohnhaus in Rheinstetten-Neuburgweier zur Miete für Ihre Mitarbeiter!

Preis: 1.230,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Garten
HUST ImmobilienService
Rückansicht des Hauses
Grundriss-Skizze EG
Grundriss-Skizze DG
Grundriss-Skizze UG
   
Nebenkosten
280,00 €
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
2150
Zimmer
6
Kaution
3690,00 €
Baujahr
1975
Warmmiete
1.510,00 €
Wohnfläche
ca. 148,20 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C3LY43
Grundstücksfl.
ca. 659,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hust ImmobilienService GmbH &Co.KG
Herr Werner Schwarz
Killisfeldstr. 48
76227 Karlsruhe
Telefon: +49(721) 6807790
Telefax: 0721 680 77 99

Lage

Nordwestlich der Ferienregion Schwarzwald, nahe des Rheins und mitten in der Pamina-Region, im Drehkreuz zwischen Baden-Württemberg, dem Elsass und Rheinland-Pfalz, liegt Rheinstetten. Rheinstetten ist eine große Kreisstadt mit den Stadtteilen, Forchheim + Silberstreifen, Mörsch und dem kleinsten Stadtteil Neuburgweier, der am nähesten zum Rhein liegt. Von hier aus verkehrt auch eine Fähre die Autos, Fahrradfahrer und natürlich Fußgänger und Wanderer auf die andere Rheinseite befördert. Viele Vereine unterschiedlichster Art und unzählige Freizeitmöglichkeiten, sorgen für Abwechslung vom Alltag. Langeweile ist in Rheinstetten ein Fremdwort. Auch die gute Verkehrsanbindung nach Karlsruhe und Ettlingen machen diese Stadt so attraktiv. Neuburgweier liegt ganz nah am Rhein und besitzt zudem einen wunderschönen See der auch Badegästen im Sommer zur Verfügung steht. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten St. Ursula und die Rheinwaldgrundschule. Für Ihre Ausflüge mit dem Fahrrad oder zu Fuß finden Sie in Neuburgweier eine überragende Umgebung vor. Die Wälder der Rheinauen oder der Hochwasserdamm liegen quasi vor Ihrer Haustür.

Objekt

Ein Angebot für Unternehmer: Wohnhaus in Rheinstetten-Neuburgweier zur Miete für Ihre Mitarbeiter! Das Wohnhaus eignet sich besonders für Führungskräfte und leitende Angestellte Ihres Unternehmens.

In schöner und beliebter Wohnlage von Rheinstetten-Neuburgweier befindet sich das schicke Wohnhaus, das 1975 erbaut wurde. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück (659 m²), das direkt an den idyllischen Federbach grenzt. Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Derzeit wird das Haus noch renoviert und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss, wobei die Möglichkeit besteht, das OG als separate Einliegerwohnung zu nutzen. Die Raumaufteilung können Sie gerne den Grundriss-Skizzen entnehmen.

Vorgesehen ist eine gewerbliche Vermietung bis zum 31. März 2021 (befristeter Mietvertrag).

Die Netto-Kaltmiete inkl. Garagenmiete beträgt 1.230,- € im Monat.

Bitte beachten Sie, dass die Kaltmiete und die Nebenkosten reine Netto-Angaben sind und aufgrund der gewerblichen Anmietung auf diese Beträge ggf. Umsatzsteuer zu entrichten ist.

Sonstiges

Baujahr: 1975
Energiekennwert: 157,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
76287 Rheinstetten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot