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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus, 6 WE, neuzeitlich... (16818 Langen)

Mehrfamilienhaus, 6 WE, neuzeitlich saniert und gut vermietet in 16818 Langen bei Fehrbellin

Preis: 200.000,00 €

Ansicht Straßenfront 
Ansicht Straßenfront
Ansicht Hofseite
Kellerbereich
Kellerbereich
Wohnung Dachgeschoß
Wohnung Dachgeschoß
Wohnung Dachgeschoß
Wohnung Dachgeschoß
Bild 10
   
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
13
Zimmer
18
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 390,00 m²
Online-ID
2BVFW4T
Grundstücksfl.
ca. 3.300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Baron Immobilien Inh. Jürgen Baron
Jürgen Baron
Bahnhofsstraße 9a
17268 Templin
Telefon: 03987409510
Mobil: 01712691804

Lage

Das langgezogene Straßendorf liegt etwa 5 Km vor Ferbellin in unmittelbarer Nähe der A 24 mit guter Anbindung zur Kreisstadt Neuruppin.
Der etwa 500 Einwohner zählende Ort wurde 1291 erstmals erwähnt und besticht durch die weithin sichtbare, von einem Schüler des Architekten Stüler errichtete Dorfkirche. Die Verantwortlichen des Ortes gingen offensichtlich mit der Zeit. So fehlt es nicht an ausgebauter Infrastruktur wie Kanalisation, moderner Straßenbeleuchtung, Bürgersteige, Bauplätze für Eigenheime etc. Die ortsansässigen Vereine tragen zur Abwechslung im Dorfe bei.
Mehr über langen erfährt man im Internet unter www.fehrbellin.de/verzeichnis/objekt.php?mandat=63576

Das Grundstück: Das etwa 3.300 qm große Grundstück liegt in Ortsrandlage und ist mit zentralem Trink-und Abwasseranschluß sowie Elektro-Gas-und Telefonanschluß ortsüblich erschlossen. In Grundstückstiefe befinden sich einige Garagen und dahinter befindliche, teilweise von Mietern bewirtschaftete Kleingärten.

Objekt

Das in den 1970 Jahren erbaute Mehrfamilienhaus ist neuzeitlich saniert und verfügt über 6 Wohneinheiten ( je eine 3-Raumwohnung mit etwa 70 qm und eine 4-Raumwohnung mit etwa 75 inkl. Küche und Bad im Erd- und im Obergeschoß und zwei weiteren 2-Raumwohnungen im Dachgeschoß mit etwa jeweils 53 qm inkl. Küche und Bad.
In der Vollunterkellerung befinden sich eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereiter sowie separate Kellerbereiche der Mieter.
Das Gebäude wurde in solider massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Durchgeführte Sanierungen in den letzten Jahren ( Reparaturen an den Dachgauben, Fallrohren, Erneuerung der Fenster im EG etc.) sind nachvollziehbar.

Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 1.400,00 € kalt zuzüglich jeweiliger Betriebskosten. Eine Wohnung mit etwa 50 qm im Dachgeschoß ist zurzeit im Leerstand.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

Kontakt


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Straße
Dorfstra. 90
Ort
16818 Langen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot