Rheinfelden (Baden)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Komfortabler Familientreff ! 5 Zimmer... (79618 Rheinfelden)

Komfortabler Familientreff ! 5 Zimmer Doppelhaushälfte ! Top-Lage !

Preis: 590.000,00 €

Komfortabler Familientreffpunkt 
Komfortabler Familientreffpunkt
Großzügiger, heller Koch- und Eßbereich
Komfortabel Kochen
Spielen, Essen, Plaudern
Ihr Kuschelplatz neben dem Kamin
Wohnen, Feiern, Chillen
Entspannen, Schlafen
Himmlisch, ein Bad, und blauer Himmel
Großer Familiengarten
Grundriss
Grundriss
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
160901
Zimmer
5
Baujahr
2014
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Online-ID
2B2GD4A
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nezbeda Immobilien
Johannes Nezbeda
Weidbergweg 9
79872 Bernau i. Schw.
Telefon: +49 (07675) 922141
Mobil: +49 (0171) 7531385

Lage

Guten Morgen in Karsau - Rheinfelden -  im ruhigen, neu wachsenden Wohngebiet, willkommen zuhause in einer Straße mit dem Charakter von Familienleben und Glücklichsein.
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, das Familien fröhlich Guten Tag sagt und das Paaren, die auch im zunehmenden Alter selbstbestimmt bequem wohnen möchten, ein komfortables Leben verspricht.

Objekt

Das beginnt schon mit den zwei Duschbädern eines im OG und eines im EG. Das größere der beiden Bäder hat eine Wanne plus eine Dusche; das zweite, etwas kleinere, hat eine Dusche für den schnellen Kick-off am Morgen!
Ein Haus mit viel..viel Platz in 4,5 Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 104 m² purem Wohnen verteilen. Dazu kommt im Untergeschoss genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön Nutzfläche genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum von 56 m² nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Vielleicht zwei Gästezimmer oder jeweils ein Zimmer für Kind 3 und Kind 4 ...
Dort unten gibt es aber weit mehr als nur Technik & Nutzen, sondern auch Spaß: Der Begriff Hobbykeller (ausgewiesen im Grundriss) steht für Kreativität: Wir trafen schon Kunden, die sich unten ihr luxuriöses Minikino bauten, hollywoodreif!
Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung.
Als Geschenk gibts dazu: ein Gartenhaus. Praktisch und schön und wenn Sie nicht aufpassen, verlieren Sie es als Sommerferienhaus an die Kinder. Haben wir alles schon erlebt.
Möchten Sie tanzen? Dann kommen Sie mit ins Wohnzimmer. Ganz groß. Viel Licht. Viel Luft. Viel, viel. Platz. Hier bekommt das Wort sich Platz nehmen seine neue Bedeutung.
Spiel mit dem Feuer? Ungefährlich! Denn Sie haben hier einen Kamin, Sie sehen ihn auf unseren Fotos.
Die kleine, windgeschützte Terrasse macht Ihnen Platz für Kaffee & Kuchen mit Nachmittagssonne / für Erholung mit Sonne bis in den frühen Abend. Apropos Kaffee.Einen Blick weiter gehts in die offene Küche: zurückhaltender moderner Landhausstil mit allen Gerätschaften, die das Kochen leichter machen. Das Beste: Sie bekommen sie vom Eigentümer beim Kauf geschenkt.

Sonstiges

Insgesamt wohnen Sie hier in viereinhalb Zimmern mit komfortabler Ausstattung, bei Bedarf auch in zwei Zimmern mehr, alles fast noch neu, mit der Option, gleich einzuziehen und ohne Renovierungsarbeiten loszuwohnen. Die genauen Schnitte und die Aufteilung finden Sie im Grundriss.
Augenblick mal! Schauen Sie: nichts als Gegend! Unendlicher Blick über weite Felder und Wiesen.
Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Energieausweis liegt vor.
Sämtiche Angaben sind von den Angaben des Eigentümers übernommen. Eine Haftung durch Johannes Nezbeda Immobiien ist ausgeschlossen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere Exposees nur unter der Voraussetzung vollständig ausgefüllter Adressdaten (Namen, Anschrift, Telefon, Email) versenden können.

Stichworte

Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Neubau
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
79618 Rheinfelden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot