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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1... (48432 Rheine)

+++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Kapitalanlage oder Eigennutzung, hier passt`s.

Preis: 135.900,00 €

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Käuferprovision
6,55%Käufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
27.09.2016
Referenznummer
KA100347
Zimmer
8,5
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 131,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BB8Y4Q
Grundstücksfl.
ca. 721,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ARKANUM Holding UG haftungsbeschränkt
Herr Jörg Motz
Kampstr. 11
48496 Hopsten
Telefon: 0800-3331020

Objekt

Achtung!!! ++++ Wir finanzieren Ihre Immobilie zu TOP-Konditionen +++
Mehr als 250 Banken und Versicherungen arbeiten mit den EMS-MAKLERN zusammen.

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Rheine Mesum.
Der Ort Mesum ist wenige Minuten von der Stadt Rheine und Emsdetten entfernt. Steinfurt oder Osnabrück befinden sich ebenfalls in näherem Umfeld.

Das Haus beinhaltet 2 Wohneinheiten und Nebengebäude wie Waschküche und Garage.
Die Immobilie wurde stetig renoviert, Balkon, Fenster, Heizung und das Bad im OG sind bereits erneuert worden.

Raumaufteilung:

EG und OG sind nahezu identisch. Vom Treppenhaus/ Eingangsbereich gelangt man in die Wohnungen und in den Keller. Die Wohnungen verfügen über ein Bad, eine ca. 14m² gr. Küche, ein ca. 16m² gr. Wohnzimmer, ein ca. 11m² gr. Büro (im OG mit Zugang zum teilausgebauten Dachboden) und ein ca. 16m² gr. Schlafzimmer.
Zum EG gehört eine überdachte Terrasse.
Die Garage ist mit einem ausgebauten Raum für Hobby oder als Partyraum erweitert worden.

Das EG ist derzeit vermietet, wird aber ohne Mieter übergeben, dass OG wird vom Eigentümer bewohnt.

Ebenfalls könnte man hier ein MFH realisieren, das Grundstück ist ca. 17m breit und die umliegenden Gebäude sind 3 geschossig.

Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Öl Therme
BJ. Heizung: 1991
Bedarfwert Energieausweis: 189,66 kWh/(m ²)
Warmwasser enthalten: Ja

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind
rechtlich selbständige Makler und Unternehmen.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Es wird damit ausdrücklich keine Prospekt-haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluß selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere aktuellen AGB.

Sonstiges

Grundstück: 721 m²
Wohnfläche: 131 m²
Nutzfläche: 40 m²
Zimmer: 8,5
Etagen: 2
Baujahr: 1965
Parkflächen: 5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Mieteinahme: 725,00 ?
Weitere Details: Keller, Terrasse/Balkon, Garten/-Benutzung, Garage/Stellplatz
Ausstattung: Standard
Zustand: Teil/Voll Renoviert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Bodenbelag 1: Fliesen
Bodenbelag 2: Laminat
Parkplatz: Garage
Energiepass, Keller
Energiebedarfskennwert: 189,66 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: F

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2.00 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: EUR 725.00

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renoviert, Standard
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Ort
48432 Rheine
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot