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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus großzügiges Einfamilienhaus in... (48429 Rheine)

großzügiges Einfamilienhaus in Eschendorf - Erbpacht-Grundstück -

Preis: 149.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Gartenansicht
Vorderansicht
Gartenansicht
Gartenbereich
Eingangsdiele
Wohnzimmer mit ...
Herdfeuer
Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
Küche mit ...
Essplatz
Schlafzimmer im EG
Bad im EG mit ...
Wanne + Dusche
DG = Wohnzimmer
DG = Küche mit ...
Essplatz
DG = Schlafraum
DG = Bad mit Wanne + Dusche
Duschbad im Keller
   
   
Käuferprovision
5,50 % inkl. gesetzl. MwSt., zahlbar vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
4853
Zimmer
5
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 189,60 m²
Online-ID
2AQCW4F
Grundstücksfl.
ca. 888,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienservice VR-Bank Kreis Steinfurt GmbH
Nina Dinkels - Helmut Kockmann - Andreas Howe
Matthiasstr. 30
48431 Rheine
Telefon: 05971 406-5906
Telefax: 05971 406-5919

Preise

Erbpacht: 1618,39 EUR

Lage

Rheine rechts der Ems - Ortsteil Eschendorf
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärztehaus mit Apotheke, finden Sie im Nahversorgungsbereich "Osnabrücker Straße / Ecke Windmühlenstraße"
Kindergarten, Grundschule und Gymnasium in der näheren Umgebung

Ausstattung

Baujahr: ca. 1972
Grundstück: ca. 888 m² - Erbpachtzins: 1.618,39 € jährlich
Wohnfläche: Erdgeschoss = ca. 117 m²
Wohnfläche Dachgeschoss = ca. 72 m²
Sonstiges:
- Vollkeller mit Ausseneingang
- Garage sowie Kfz-Stellplatz vor dem Haus
- Gas-ZH von Bj. 1998

Objekt

In bester Lage von Rheine-Eschendorf, an einem Stichweg gelegen, erwartet Sie hier ein solides Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller.

Im Jahre 1972 wurde dieses Haus auf einem 888 m² Erbpacht-Grundstück errichtet. Der Erbpachtzins beträgt 1.618,39 € jährlich.

Die rund 117 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf ein repräsentatives Wohnzimmer mit offenem Kamin (ca. 46 m²), Küche mit Essplatz (ca. 20 m²), großes Elternschlafzimmer, Diele (mit Solnhofer Platten), Abstellraum, großes Bad mit Wanne und Dusche.
Garten und Terrasse dürfen natürlich auch nicht fehlen! Auf der überdachten Terrasse mit Markise, genießen Sie den Sommer im herrlichen, nicht einsehbaren Garten.

Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss verfügt aktuell über einen offenen Koch-Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, kleines Büro, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC.

Der Vollkeller mit Außeneingang ist teilweise gefliest. Ein Raum ist zu Wohnzwecken ausgebaut und wird als Gästezimmer genutzt. Ferner ist ein Duschbad vorhanden.
Eine Garage und ein separater Stellplatz vor dem Haus, vervollständigen dieses Angebot.

Die Renovierung des Hauses ist letztendlich eine Frage Ihres Geldbeutels. Die Innenraumgestaltung ist Geschmackssache. Freuen Sie sich darauf, hier Ihre eigenen Ideen einzubringen.

Wünschen Sie weitere Unterlagen? ... dann rufen Sie uns gerne an - Tel. 05971 / 406-5911.
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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 216.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
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Ort
48429 Rheine
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot