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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Reihenmittelhaus Rheinberg Orsoy - Reihenmittelhaus mit... (47495 Rheinberg)

Rheinberg Orsoy - Reihenmittelhaus mit Garten - tolle Lage

Preis: 635,00 €

Terrasse 
Terrasse
Küche
Bild 3
Vorderansicht
Garten
Garten
Küche
Dusche
Gäste WC
Garten
Terrasse
   
   
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
GK51
Zimmer
5
Kaution
2 Kaltmieten
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CXMP48
Grundstücksfl.
ca. 250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hausverwaltung & Immobilien Frey GmbH
Marcus Hücklekemkes
Bahnhofstr. 101
47495 Rheinberg
Telefon: 02843-860016

Kurzbeschreibung

- Reihenmittelhaus in Rheinberg-Orsoy
- Baujahr 1962
- ca. 105 m² Wohnfläche
- saniertes Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Gäste-WC
- ausgebautes Dachgeschoß
- Keller
- Warmwasseraufbereitung durch Sonnenkollektoren und Gasheizung

- Energieausweis (bedarfsorientiert)

Lage

Wohnen im Ruhigen und doch nahe der Großstadt. Das Haus befindet sich am Rand des Stadtteils Rheinberg-Orsoy sehr guter, ruhiger Wohnlage. Der Rhein liegt in direkter Nähe. Grundschule und Kindergärten sind im Ort, weiterführende Schulen sind mit dem Bus in Rheinberg erreichbar.
Aufgrund der Raumaufteilung ist das Haus bestens für eine Familie mit Kindern geeignet.

Ausstattung

Das 1962 erbaute Haus ist aufgrund der durchgehenden Instandhaltung in einem sehr guten technischen Zustand (letzte größere Modernisierung erfolgte in 2008). Die Gasheizung ist modern. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Gasheizung und ergänzend über den Solaranschluß (Sonnenkollektoren).

In Küche, Bad und Flur sind Fliesen/Steinboden vorhanden, ebenso im großen Zimmer im Dachgeschoß.
Im Wohn/-Essbereich liegt Parkett, die restlichen Wohnräume weisen Laminat auf. Das Wohnzimmer geht auf eine großzügige Sonnen-Terrasse mit Markise hinaus.

Die Fenster haben Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen und haben alle elektrische Rollläden, lediglich an den Dachfenstern sind Innenrollos.

Eine Haussprechanlage ist vorhanden.

Objekt

Das Einfamilien-Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 105 qm. Zum Haus gehört ein großzügiger Sonnen-Garten mit Süd-West-Ausrichtung, sowie eine Garage (50m entfernt liegend, in einer Garagenanlage). Das Haus liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Aufgrund der Raumaufteilung ist das Haus bestens für eine Familie mit Kindern geeignet.


Im Erdgeschoß befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Garten, ein Gäste-WC und die Küche (mit Durchreiche zum Esszimmer).

Im ersten Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, mit Durchgang zu einem weiteren Zimmer, von dem man auf den Balkon gelangt. In diesem Geschoß befindet sich dazu noch ein Kinderzimmer (mit Waschgelegenheit) und das vor kurzem sanierte Bad mit begehbarer Dusche und Außenfenster.

Im ausgebauten Dachgeschoß (wärmegedämmtes Dach) gibt es einen großen Raum sowie eine kleinere Kammer mit Waschgelegenheit. Großzügige Einbauschränke sind vorhanden.

Im Keller befindet sich der Heizraum und zwei weitere Räume. Hier befinden sich alle Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ebenso ist hier eine zusätzliche Duschgelegenheit vorhanden, sowie ein Ausgang mit Treppe zum Garten.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

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Ort
47495 Rheinberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot