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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Lichthaus in Rheinberg-Wallach (47495 Rheinberg)

Lichthaus in Rheinberg-Wallach

Preis: 257.070,00 €

Lichthaus 121 1 
Lichthaus 121 1
Schild_Eigenheim_Miete
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Lichthaus 121 3
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Siegel_Kundenzufriedenheit_TÜV
Qualitaetssiegel
Siegel-14-15-16
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
JG-JG-P01-R-001
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
28XAC4N
Grundstücksfl.
ca. 610,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ML HausBau GmbH Town & Country Lizenz-Partner
Herr Jürgen Goll
Gelderstr. 36 - 42
47495 Rheinberg
Telefon: +49 2843 1759088
Mobil: 0171/8963092

Lichthaus 121

Großzügiges und helles Haus – So macht Wohnen Spaß
Traumhaus für Familien.

Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz.

Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattung

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses werden an Ihre individuellen Wünsche angepasst.

Im Hauspreis enthalten:
Schlüsselfertig gemauertes Massivhaus
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
Fenster mit 3-fach Verglasung
Moderne, energieeffizente Gasheizung (auf Wusch auch Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Sole-Wasser-Wärmepumpe möglich)
dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung

Das Besondere an Town & Country Haus sind die einmaligen Schutzbriefe, die im Hauspreis bereits enthalten sind und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Vor dem Bau erhalten Sie die totale Planungs- und Finanzierungssicherheit.
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- Bodengrundgutachten durch ein geologisches Institut
- FinanzierungsSumme-Garantie

Qualität und Sicherheit während der Bauzeit:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (20% statt der gesetzlich vorgeschriebenen 5%)
- Begleitung während der Bauphase durch unseren Bauleiter sowie einen unabhängigen Gutachter
- Prüfung auf Winddichtigkeit (Blower-Door-Test)

Nach dem Bau erhalten Sie die
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 €.

Lassen Sie uns gerne über Ihr Haus sprechen! Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen:
Jürgen Goll Hausbauberatung Tel. 0171/8963092

Objekt

Schön, dass Sie sich für ein Town & Country Haus interessieren!

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haus 121qm 161 590 €
Grundstück 620qm 95 500 €
------------------------------------------------
insgesamt 257 090 €

zuzüglich Baunebenkosten in Höhe von circa 35.000 € und Ihren persönlichen Wünschen.

Damit Sie vor teuren Nachfinanzierungen geschützt werden ist es mir wichtig, dass Sie alle Kosten die während des Bauprozesses entstehen kennen.
Die Baunebenkosten beinhalten zum Beispiel die Grunderwerbssteuer und Notarkosten.
Außerdem die Hausanschlussgebühren (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Kanalzuleitungen, Telefon).
Darüber hinaus die Baugenehmigungskosten, die Dichtigkeitsprüfung des Kanals, Mehrgründung, Vermessung sowie Kosten für Bauwasser und Baustrom.

Bilder können Sonderausstattungen enthalten

Grundstück

Das Grundstück ist nicht Bestandteil des Angebots.
Town & Country Haus Baukunden helfe ich gerne bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Traumhaus. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen über Grundstücke ausschließlich an Town & Country Haus Baukunden ausgeben.

Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück bauen.

Town & Country Massivhaus

Das hier gezeigte Haus ist eins von 40 verschiedenen Typenhäusern im Angebot des deutschen Massivhaus-Marktführers Town & Country Haus. Dieser Preis enthält das schlüsselfertige Haus ohne Baugrundstück.

Wir bauen in den Kreisen Wesel kostengünstige und energiesparende Massivhäuser (Stein auf Stein), die der Bauherr nach seinen Wünschen individuell gestalten kann. Die Häuser werden von Handwerksunternehmen aus der Region erstellt und unabhängig überprüft.
Der Festpreis und eine kurze Bauzeit von 6 Monaten sind garantiert.

1. Das Grundstück
Sie haben schon ein Grundstück?
Super! Dann können wir gemeinsam ganz in Ruhe Ihr Traumhaus auf diesem Grundstück planen. Hier berücksichtige ich natürlich alle Vorraussetzungen wie z.B. Baufenster, Bebauungsplan, Abstandsflächen, Firsthöhe usw.

Sie haben noch kein Grundstück?
Macht nichts! Dann planen Sie zusammen mit mir völlig entspannt Ihr Traumhaus. Anschließend finden wir gemeinsam Ihr passendes Grundstück. Dieser Service ist bei mir selbstverständlich kostenlos.

2. Die komplette Planung
Von mir bekommen Sie keine Hochglanzprospekte, sondern wir stellen gemeinsam in einem Beratungsgespräch Ihr individuelles Traumhaus zusammen. Durch den Gesamtinvestitionsplan den Sie von mir erhalten, sehen Sie sofort, dass wir in Ihrem selbst gesteckten Gesamtbudget bleiben. Und das können wir Ihnen garantieren!

3. Die Finanzierung
Mit unserem kostenlosen Finanzierungsservice kann ich Ihnen bei Bedarf auch bei der Finanzierung Ihres Projektes helfen. Und durch die im Hauspreis enthaltene FinanzierungSummen-Garantie einer namhaften Versicherung haben sie die Garantie, dass die Finanzierung passt.

4. Die Erfahrung
Die Erfahrung aus mehr als 24.000 bisher bundesweit gebauten Häusern von Town & Country steckt auch in Ihrem Haus.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gehoben, Neubau
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Ort
47495 Rheinberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot