Rheinberg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges Einfamilienhaus mit... (47495 Rheinberg)

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rheinberg Orsoyer-Berg auf Erbpachtgrundstück

Preis: 207.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohn-/ Esszimmer
Essbereich
Küche
Gäste-WC
Gäste-Zimmer 1
Badezimmer 1.OG
Elternschlafzimmer
Diele EL-Wohnung
Wohn/- Schlafzimmer - EL-Wohnung
Wohn/- Schlafzimmer - EL-Wohnung
Küche - EL-Wohnung
Badezimmer - EL-Wohnung
Badezimmer - EL-Wohnung
Kellerbar
Eingang - EL-Wohnung
Garten
Terrasse
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Nordansicht
Teambild
   
   
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Referenznummer
16AK019EFH
Zimmer
6
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BTL24B
Grundstücksfl.
ca. 670,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Selektive Immobilien Service GmbH
Herr Andreas Kauf Immobilienkaufmann (IHK)
Unterwallstraße 12
47441 Moers
Telefon: 02841-8899617
Mobil: 0177 8 22 19 28
Telefax: 02841 88996-10

Preise

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich in Rheinberg im Stadtteil Orsoyer Berg. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu erreichen. Ein Highlight in der Nähe ist der Lohheidesee, der verschiedene Freizeitangebote bietet. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls gut. Die A42, A57 und A59 sind schnell erreichbar.

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht in großen Teilen dem Standard des Baujahres.

Besonders hervorzuheben sind folgende Highlights:
- Holz-Kaminofen im Wohnzimmer
- Bogentüren im Erdgeschoss
- Bad en Suit (Elternschlafzimmer)
- Loggia (Elternschlafzimmer)
- Garage + drei Stellplätze
- Grundwasserpumpe
- Kellerbar

Objekt

Bei der angebotenen Immobilien handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rheinberg-Orsoyer Berg. Die Immobilie wurde 1983 in der Fertigbauweise errichtet. Die Bauausführung sowie die Qualität der Ausstattung sind als gehoben zu bezeichnen. Dementsprechend wurde dieses "Isartaler Holzhaus" mit einem Gütesiegel für Holz- und Leichtbauteile ausgezeichnet.

Die Immobilie Verfügt über insgesamt ca.170 m² Wohnfläche von denen sich 40 m² auf die Einliegerwohnung verteilen. Die restliche Wohnfläche verteilt sich auf die großzügigen Wohnräume im Haus. Insgesamt befinden sich im Erdgeschoss das Wohn-/Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer (ein Durchgangszimmer) und zwei Badezimmer.
Die Einliegerwohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und der Küche. Die Wohnung befindet sich im Souterrain und der Zugang zur Wohnung kann durch das Haus oder einen separaten Eingang stattfinden.

Die Einliegerwohnung ist derzeit für eine Pauschalmiete von 320,00 € vermietet.

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, es fällt eine monatliche Erbpacht von 408,00 € an. Das Grundstück kann alternativ für 117.900 € erworben werden.

Sonstiges

Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.

Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.

Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
47495 Rheinberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot