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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Gepflegtes Einfamilien – Reihenendhaus... (47495 Rheinberg)

Gepflegtes Einfamilien – Reihenendhaus in Rheinberg

Preis: 885,00 €

Hauseingang 
Hauseingang
Gartenseite mit Terrasse und verlängerter Garage
Wohnzimmer, Blickrichtung Küche
Wohnzimmer
Küche
Diele, EG
Arbeitszimmer, 1. OG
Gäste-WC, EG
Flur, 1. OG
Bad, 1. OG
Dachstudio
Dachstudio
ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
   
   
Nebenkosten
120,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
15/01/2017
Geschosse
2
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
35,00 €
Kaution
2.200 €
Baujahr
1998
Wohnfläche
ca. 122,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CBXJ42
Grundstücksfl.
ca. 252,00 m²

Objektdaten:


Objektart: Reihenendhaus
Miete zzgl. NK: 885,- €,
Garage: 35,- €
Betriebskostenvorauszahlung ca.: 120,- €
Zimmer: 5 Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Schlafzimmer: 3
Balkone/Terrassen: 1 (ca. 16 qm)
Wohnfläche: ca. 122 qm
Neben-/Nutzflächen: 63 qm
Grundstücksfläche: 252 qm
Gartenfläche: ca. 135 qm
KFZ-Stellplätze: 1 Garagen: 1
Zustand: renoviert
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: 15.01.2017

Beschreibung:

Dieses gut aufgteilte, besonders wärmegedämmte Haus verfügt über 2 Vollgeschosse (4 Zimmer) zuzüglich eines ausgebauten Dachstudios als Gäste- oder Hobbyraum. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 122 qm, der gesamte Wohn- und Nutzraum aller Geschosse ca. 185 qm. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung (Brennwert-Gaszentralheizung) mit Ausnahme des Kellers. Im Erdgeschoß findet sich das geflieste Wohnzimmer mit Essbereich und Tür zu Terrasse und Garten, einem Durchgang zur Küche (ältere EBK kann gratis übernommen werden), sowie zur Diele mit Garderobe & Gäste-WC. Das Obergeschoß verfügt über drei Zimmer mit Teppichboden sowie ein zeitlos-weißes Bad mit Wanne, sep. Dusche und WC. Das zusätzliche Dachstudio von ca. 30 qm wurde neu ausgebaut und ist mit Laminatboden, einem Giebelfenster und 2 Veluxfenstern ausgestattet. Es bietet Raum für Hobbys oder Gäste. Der Vollkeller von ca. 46 qm ist unterteilt in einen sep. Hauswirtschafts-, Wasch- und Trockenraum mit entsprechenden Anschlüssen, sowie einen weiteren großen Raum, der als Hobby- oder Partykeller genutzt werden kann.
Das Haus verfügt insgesamt über gute Ausstattung, besondere Wärmedämmung mit wärmeschutzverglasten Fenstern (s. Energieausweis!) elektrische Rolladen an den bodentiefen Glasfronten des Wohnzimmers, mehrere Telefondosen im Erd-, Obergeschoß und Keller (DSL bis 50 MBit/s vor Ort verfügbar!), eine große elektrische Markise über der Süd-Terrasse sowie Gartenmöbel. Hinter der großen, verlängerten Garage befindet sich ein Geräteraum mit Tür zum Garten hin, so daß Gartenabfälle o.ä. nicht durchs Haus getragen werden müssen. Ein Wasseranschluß für Gartenschlauch sowie ein kaum sichtbarer Montagepunkt für Sat-Schüssel auf dem Garagendach runden dieses praktisch-durchdachte Haus ab. Der Mieter kann selbst entscheiden, ob er den vorhandenen Kabelanschluß nutzen möchte, oder eine Sat-Schüssel auf dem Garagendach montieren möchte.

Lage:

Dieses günstig aufgeteilte Reihenendhaus liegt im Rheinberger Ortsteil „Borth“ am Ende einer ruhigen Seitenstraße. Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Sparkasse, Einkaufsmarkt sind fußläufig erreichbar. Borth ist ein Ortsteil im Norden der niederrheinischen Stadt Rheinberg. Borth bildete bis zur kommunalen Neugliederung im Jahre 1975 eine eigenständige Gemeinde, der außerdem die Orte Wallach und Ossenberg angehörten, welche heute gleichfalls zu Rheinberg gehören.

Entfernungen von Borth aus: Wesel ? 12km; Xanten ? 12 km; Venlo NL ? 47 km; Duisburg ? 26 km; Düsseldorf ? 50 km

Besichtigungstermine

Besichtigung: nach Vereinbarung (Sammeltermin/e im Dezember)

Courtagefrei, direkt vom Eigentümer!

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Ort
47495 Rheinberg
Anzeigentyp
Privatangebot