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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Reihenendhaus Nähe Freizeitpark in... (53359 Rheinbach)

Reihenendhaus Nähe Freizeitpark in Rheinbach, keine Käuferprovision!

Preis: 288.000,00 €

Wohnzimmer mit Parkett 
Wohnzimmer mit Parkett
und Gartenzugang
Platz für Ihre Einbauküche
Diele im Erdgeschoss
Elternschlafzimmer mit Loggia
Loggia mit Blick in den Garten
Eines der Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Wanne
Separates WC im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Terrasse mit Markise
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Fragen? Hr. Kausch hilft gerne
Zertifiziertes Maklerbüro
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
3485
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 122,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CJLQ45
Grundstücksfl.
ca. 383,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schäfer Immobilien GmbH
Frau Brigitte Schäfer
Himmeroder Wall 5
53359 Rheinbach
Telefon: 02226/92910

Objektbeschreibung

Wohnen am Freizeitpark in Rheinbach, bevorzugte Wohnlage!

Erdgeschoss: Gemütliches Wohnzimmer, helle Küche, Gäste-WC, Abstellkammer, Diele mit Treppenhaus.

Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Loggiazugang, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC, Abstellkammer, Diele mit Treppenhaus und Zugang zum Dachboden.

Dachboden: nicht ausgebaut und nicht beheizt, erreichbar über Einschubtreppe.

Keller: Vollkeller, Zugang über das Treppenhaus, Vorratsraum, Heizungsraum, beheizbarer Hobbyraum mit Zugang zum Garten über die Kelleraußentreppe, Waschkeller mit Dusche.

Außenbereich: Terrasse mit Markise, pflegeleicht angelegter Hausgarten, Kelleraußentreppe, Garage im Garagenhof .

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in einer gewachsenen und beliebten Wohngegend von Rheinbach. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist gut zu erreichen. Der bekannte Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen sind jeweils nur einen Katzensprung entfernt. Ärzte, Banken, Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso finden Sie weiterführende Schulen (Gymnasium, Gesamtschule, Glasfachschule, Fachhochschule), öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt sind am Ort. Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze und ist gut erreichbar. Ein Anschluss an die BAB 61 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die angrenzende Bebauung ist überwiegend durch gepflegte Reihenhäuser des selben Baujahres geprägt.

Ausstattung

Ansprechender Grundriss, Loggia, Parkettboden, keine Käuferprovision!

- massive Bauweise
- Satteldach
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- Gaszentralheizung
- Warmwasserversorgung über Heizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Türzargen und Türen aus Holz.
- Wohnzimmer mit Parkett
- Schlafzimmer mit Textilbelag
- Diele, Küche und Bäder mit Fliesen
- durchschnittlicher Pflege- und Unterhaltungszustand

Das familienfreundlich geschnittene Haus verbindet einen in jeder Hinsicht durchdachten Grundriss mit den Vorzügen von ausreichend Platz und den Vorteilen einer bevorzugten Wohnlage direkt am Freizeitpark von Rheinbach.

Sonstiges

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Einfamilienhaus bei einer Besichtigung. Schauen Sie sich auch gerne unsere Verkaufsobjekte auf unserem eigenen Youtube-Kanal unter dem Schlagwort Schäfer Immobilien GmbH an.

Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen - sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.

Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Verkaufsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleiben vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert bzw. einer anderen Nutzung zugeführt werden.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
53359 Rheinbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot