Rheinbach
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Baujahr 2004, 2 Familienhaus mit... (53359 Rheinbach)

Baujahr 2004, 2 Familienhaus mit Kfz-Halle, insgesamt ca. 400 m² Wohn- und Nutzflächen...

Preis: 498.000,00 €

Ein schönes Zuhause mit Halle für Ihr Gewerbe... 
Ein schönes Zuhause mit Halle für Ihr Gewerbe...
Bild 6
Bild 5
Ideal für viele Branchen.
Bild 3
Bild 4
Helles Wohnzimmer
Eine von zwei Küchen.
Schöner, uneinsehbarer Garten
Bild 13
Insgesamt 6 Zimmer.
Bild 7
Bild 17
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 16
   
   
Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
1116
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
29D2L4N
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stephan Gürbig -Gewerbeimmobilien-
Stephan Gürbig
Prümer Wall 1
53359 Rheinbach
Telefon: 02226 / 9115850
Mobil: 0157 / 72178811
Telefax: 02226 / 9115850

Objektbeschreibung

Eine hochwertige, junge Immobilie z.B. für Handwerker oder Dienstleister !

Dieses außerordentlich gepflegte 2 Familienhaus mit Hallengebäude wurde 2004 vom Ersteigentümer erbaut und befindet sich im Bestzustand.

Das Eigenheim bietet 2 Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche, die über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind. Jede Wohnung hat ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche und einen hellen, einladenden Flurbereich.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet noch 2 Balkone und ein Garten und eine Terrasse gehören zur Wohnung im Erdgeschoss.

Die Wohnungen wurden gehoben und modern ausgestattet, u.a. finden Sie hier edle Bäder, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge usw. vor. Die beiden Einbauküchen können nach Absprache übernommen werden.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen nur von einem bestimmten Personenkreis genutzt werden darf, z.B. vom Betriebsinhaber oder vom Betriebsleiter.

Die angrenzende Halle mit ca. 215 m² Nutzfläche ist für den Eigenbedarf (Kfz-Branche) gebaut worden und bietet ebenfalls eine top Ausstattung. Neben dem Werkstattraum sind noch ein Büro, ein Sozialraum und 2 WC vorhanden. Über den Nebenräumen befindet sich eine Lagerfläche, die über eine Treppe erreicht wird.
Die Halle ist sehr licht, besitzt ein Rolltor und einen Nebeneingang und ist natürlich beheizt.

Darüber hinaus sind noch 2 Garagen und viel Park- und Freiflächen vorhanden. Das gesamte Grundstück ist ca. 1.000 m² groß.


ca. 180 m² Wohnfläche Erdgeschoss und Obergeschoss (2 separate Wohnungen)
ca. 215 m² Nutzfläche Halle mit Nebenflächen
ca. 1.000 m² Grundstücksfläche

Preis: € 498.000,-

Verfügbarkeit: nach Absprache

Bitte beachten Sie, dass bei Zustandekommen eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben wird.

Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.

Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.




Lagebeschreibung

Sehr gute Gewerbelage in 53359 Rheinbach.

Ein idealer Standort für Ihre Branche und Abends und am Wochenende ist es richtig ruhig.
Hier finden Sie ein hervorragendes Umfeld für Ihre Arbeit vor und genießen im Haus Ihren Feierabend.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
53359 Rheinbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot