Rheinbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Arbeiten und Wohnen unter einem Dach (53359 Rheinbach)

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Preis: 575.000,00 €

Eingang 
Eingang
Front
Garten
Eingang Büro
Front seitlich
Eingang Wohnen
Balkon
Lagerhalle
Wohnzimmer
Wohn & Essbereich
Küche
Balkon 1 Front
Eingangsbereich
Wellnessbereich
Treppe
Balkon 2 Rückseite
Wohnen
Bild 18
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
01
Zimmer
19
Baujahr
1988
Wohnfläche
ca. 663,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B98P4J
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Skyline Immo&Invest
Serdar Coskun
Synagogenplatz 1
53340 Meckenheim
Telefon: 02225 8361060

Lage

Überregional ist Rheinbach als Stadt der Schulen und Bildung anerkannt. Fünf Grundschulen, die Albert-Schweitzer-Schule als Förderschule mit dem Schwerpunkt Lernen sowie je eine Real- und Hauptschule bereiten die Schülerinnen und Schüler auf das Berufsleben vor. Die Allgemeine Hochschulreife kann man am städtischen oder einem der beiden privaten Gymnasien oder der Gesamtschule erwerben. Seit 1995 ist in Rheinbach die international ausgerichtete Hochschule Bonn/Rhein-Sieg ansässig.
Im Berufskolleg für Glas, Keramik und Gestaltung des Landes Nordrhein-Westfalen werden traditionelle und innovative Verfahren der Glastechnik und -gestaltung ebenso vermittelt, wie Fachkenntnisse im Bereich Grafik und Mediengestaltung. Um den musikalischen Nachwuchs kümmert sich die Musikschule. Lebenslanges Lernen ermöglicht die Volkshochschule mit ihren zwölf Fachbereichen.
Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal angebunden: In der Nähe verläuft die Autobahn A 61 - eine der wichtigsten Nord/Süd-Achsen Deutschlands - mit Verbindungen zu anderen Fernstraßen. Auch mit der Bahn ist Rheinbach leicht zu erreichen. Für kurze Wege sorgt zudem der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr.

Nächter Bahnhof: 4min
Autobahn: 5min
Flughafen: 37min

Objekt

Dieses Wunderschöne Wohn-Geschäftsimmobilie wurde 1988 erbaut und zuletzt 2008 modernisiert.
Insgesammt verfügt die Immobilie über 19 Zimmer verteilt auf 2 Etagen.
Zwei wunderschöne Balkone, wobei einer westlich ausgerichtet ist.
Das Wohnhaus wurde gehoben ausgestattet, hochwertige Materialien, Bodenbelege, Sauna, Whirlpool usw.
Bitte beachten Sie, dass das Haus nur von einem bestimmten Personenkreis genutzt werden darf, z.B. vom Betriebsinhaber oder vom Betriebsleiter.

Die große Lagerhalle bietet viel Platz für ein Lager oder Arbeitsfläche.
Die Lagerhalle verfügt ausserdem über ein elektrisches Rolltor und ist ca. 4m hoch.
Der ganze Boden ist mit Fliesen belegt

Wohnhaus: 168m²
Lagerhalle:120m²+55m² Büro
Bürokomplex: 320m²

Bitte beachten Sie, dass bei Zustandekommen eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben wird.

Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.

Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas, modernisiert, nur Nichtraucher

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Wellness: Sauna
empfehlen

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Ort
53359 Rheinbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot