Rhede (Ems)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow *Wasserlage, top gepflegt* (26899 Rhede (Ems))

*Wasserlage, top gepflegt*

Preis: 269.000,00 €

Startfoto 
Startfoto
Bootsanleger
Hinteransicht
Terrasse
Seitenansicht
Hintereingang
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
WC
Bad
Bad
Schalfzimmer I
Schlafzimmer II
Diele
Hauswirtschaftsraum
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Referenznummer
HeLe-1694
Zimmer
3
Baujahr
2007
Wohnfläche
ca. 91,18 m²
Online-ID
2BMUP4W
Grundstücksfl.
ca. 544,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX ImmobilienProfis
Helmut Lembeck
Hauptstraße 56
26122 Oldenburg
Telefon: 04961-77909-23
Mobil: 0171-7632451
Telefax: 049617790929

Lage

Die Gemeinde Rhede liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises am westlichen Ufer der Ems. Sie grenzt direkt an die Niederlande. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke etc. befinden sich Vorort.

Objekt

Dieser Bungalow wurde 2007 in massiver Bauweise auf einem 544 qm großen Grundstück erstellt. Der Bungalow bietet ca. 120 qm Wohn/Nutzfläche im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss hat eine Grundfläche von 57 qm. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Eine Fußbodenheizung gibt es im Badezimmer und in der Küche. Das Garagentor wird elektrisch angetrieben.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnen35,73 qm Schlafen 12,76 qm
Bad 8,65 qm Schlafen II 10,93 qm
Küche10,98 qm Diele10,52 qm
HWR 8,42 qm WC 2,15 qm
Garage20,32 qm

Der Außenbereich bietet den liebevoll angelegten Garten, eine südlich ausgerichtete Terrasse mit Markise und direkten Zugang zum eigenen Bootsanleger und traumhaften Blick auf Wasser. Wenn Sie Wohnen am Wasser mögen, dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 95.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Honorar: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg,

Stichworte

Nutzfläche: 37,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
26899 Rhede (Ems)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot