Rhauderfehn
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Ideal für´s Alter - geniale Lage im... (26817 Rhauderfehn)

Ideal für´s Alter - geniale Lage im Ortskern / top gepflegtes 2-Fam.-Haus in Rhauderfehn

Preis: 219.000,00 €

Rückwärtige Ansicht (Süd-West) 
Rückwärtige Ansicht (Süd-West)
Straßenansicht (Ost)
Eingangsbereich
Haupteingang
plegeleichter Garten/uneinsehbar
Geräte-/Abstellraum
gepfl. Einbauküche EG
Küche EG/gr. Schiebtürelement
Bad EG (Wanne + Dusche)
gr. Schlafzimmer im EG
Kamin
Esszimmer EG
gr. Wohnzimmer EG
Terrassen-Schiebe-Elemente aus Glas
Sonnenrollos elektr.
Bad EG
Treppe mit Lifter
Küche OG
Wohnzimmer OG mit Loggia
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
634
Zimmer
5
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B55G4X
Grundstücksfl.
ca. 769,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Immobilien GmbH Immobiliengesellschaft der Volksbank eG Westrhauderfehn
Frau Angelika Harms-Fehn
Rhauderwieke 14a
26817 Rhauderfehn
Telefon: 04952/925100
Telefax: 04952/925106

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Sehr zentrale Lage im absoluten Ortskern von Rhauderfehn. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte/Fachärzte u. Apotheken sind gefühlt direkt vor der "Haustür" zu finden, kurze Fußwege zu den Lebensmitteldiscountern ebenso!



Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen:
Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste.
Den Standort für Ihr Unternehmen - mit wirtschaftsfreundlichem Klima und bereits ausgewiesenen Ansiedlungs-flächen.
Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten,  der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Ebenso stehen  für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.


Entfernungsbeispiele:
Leer ca. 15 km
Papenburg ca. 18 km
Friesoythe ca. 28 km
BAB 28 Anschlußstelle Filsum ca. 17 km

B 401 ca. 19 km

Ausstattung

- schöner Kamin
- Holzfenster mit Isoverglasung u. elektr. Rollläden
- Fußböden ausgestattet mit teilw. Fliesen, PVC sowie Laminat
- schöne Einbauküche (ist im Kaufpreis enthalten)
- zusätzl. Wirtschaftsküche im HWR-Raum
- Echtholz-Innentüren in hochwertiger Qualität
- Oberwohnung mit schöner, gr. Loggia
- großzügiger Dachbodenraum

Objekt

- großzügiges,  sehr gepflegtes Ein-/bzw. Zweifamilienwohnhaus in bester Ortslage von Rhauderfehn.
- Eingangsbereich getrennt durch einen sep. Windfangbereich. Hier steht für beide Wohnungen nochmals ein sep. Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung.
- die Erdgeschoßwohnung ist zusätzlich über einen sep. Eingang, dem sogenannten "Seiteneingang" zu betreten.
- gr. Garage (von der EG-Wohnung direkt zu betreten, verfügt ebenfalls über einen Nebenausgang direkt in den Garten sowie zum dahinterliegenden Geräte-/Abstellraum).
- Die Wohnungen sind nicht komplett versorgungstechnisch getrennt.
- die Oberwohnung ist derzeit noch vermietet, kann jedoch kurzfristig geräumt werden, falls erwünscht.
- die großzügig überdachte Süd-/West-Terrasse kann von der Küche sowie vom Wohn-/Esszimmer aus erreicht werden.
- im Wohn-/Esszimmer ist ein schöner, gemauert u. verputzter Kamin vorhanden (siehe Foto)
- die Gas-Heizungsanlage ist aus dem Jahre 1986,
 
- Treppe verfügt über einen Treppenlifter, dieser ist im KP enthalten
- elektrische Markise vorhanden
- große überdachte Terrasse mit seitlich verstellbaren Glaselementen sowie elektr. bedienbaren Sonnenrollos
 
Raumaufteilung:
EG: gr. Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, HWR, Bad mit Dusche u. Wanne, Flur, Gäste-WC, Windfang
DG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Bad mit Dusche u. Wanne, Bodenraum
Keller: 1 Vorraum, Heizungsraum

Sonstiges

- Treppe verfügt über einen Treppenlifter, dieser ist im KP enthalten
- elektrische Markise vorhanden
- große überdachte Terrasse mit seitlich verstellbaren Glaselementen sowie elektr. bedienbaren Sonnenrollos

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
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Ort
26817 Rhauderfehn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot