Rhauderfehn
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus +++ Top Rendite - € 25.344,-/Jahr !... (26817 Rhauderfehn)

+++ Top Rendite - € 25.344,-/Jahr ! 1a-Lage, 5-Miet-Parteien + Ladenlokal ! +++

Preis: 310.000,00 €

Kapitalanlage Zentral in Rhauderfehn 
Kapitalanlage Zentral in Rhauderfehn
Hofdurchfahrt mit Garagen
Rückwärtige Ansicht
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
22
Zimmer
15
Wohnfläche
ca. 437,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28EMM4U
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Roy Immobilien Management
Roy
Immenweg 3
26810 Westoverledingen
Telefon: 0800 77887799
Telefax: 049559758248

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur - eine sehr gute Ärzte-Versorgung (auch viel Fachärzte), alle Schulformen, alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnanbindung an die A31 und A28 beträgt jeweils etwa 15 km. In der Nähe liegen Leer, Papenburg und Emden mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Kunsthalle, Museen etc..

Ausstattung

-5 Mietwohnungen, seit Jahren an die gleichen Bewohner vermietet
-gewerblich zu nutzender Büroraum / Ladenlokal
-Zusätzlicher Werkstatt- oder Lagerraum
-2 Garagen
-3 Carports und 5 Stellplätze
-letzte Modernisierungsarbeiten 2010

Objekt

Dieses Mehrfamilien- und Geschäftshaus befindet sich in einer 1a-Lage von Rhauderfehn.

Alle 5 Mietwohnungen, sowie das Ladenlokal im Erdgeschoss sind seit vielen Jahren durchgängig an die gleichen Bewohner vermietet.
Die Mieteinheiten sind in unterschiedlicher Größe von 65m² bis 90m² mit 2-4 Zimmern, Diele, Küche, Badezimmer und teilweise Balkon ausgestattet.

Das 700qm große Grundstück bietet genügend KFZ-Stellplätze für die Hausbewohner und Kunden des Ladenlokals. Zudem sind 2 Garagen und Carports mit Geräteschuppen vorhanden.
Der auf der rückwärtigen Seite des Hauses befindliche Garten kann von allen Parteien mit genutzt werden.

Aufgrund der 1a-Lage ideal gewerblich nutzbar und derzeit ebenfalls vermietet ist ein Büroraum im Erdgeschoss.
Zudem verfügt das Haus über einen Werkstattraum, der auch als Lagerraum genutzt werden kann.

Dieses tolle Renditeobjekt wurde 1989 saniert. Die letzten Arbeiten an Fenster, Türen und Badezimmer-Modernisierungen fanden 2010 statt.

Mit einer Mieteinnahme von gesamt € 2.112,- im Monat ist diese Immobilie ideal als Kapitalanlage geeignet.

Sonstiges

Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind
veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben der
Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
26817 Rhauderfehn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot