Rhauderfehn
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus EFH mit großem Grundstück in Siedlungsla... (26817 Rhauderfehn)

EFH mit großem Grundstück in Siedlungslage!

Preis: 79.900,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
OST 758
Zimmer
5
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
2BTAH49
Grundstücksfl.
ca. 1.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo-Börse Immobilien GmbH & Co.
Herr Michael König
Kirchstr. 15
26169 Friesoythe
Telefon: 04491-3003
Telefax: 04491-3858

Lage

Siedlungslage in einem Ortsteil von Rhauderfehn

Rhauderfehn: Rhauderfehn liegt im südlichen Ostfriesland. Rhauderfehn liegt 10km südlich von Leer. Durch die zentrale Lage sind verschiedene Urlaubsziele schnell zu erreichen. Dazu gehört unter anderem die Nordsee, die in kurzer Zeit erreicht werden kann. Sie bietet viele Kindergärten und Bildungsmöglichkeiten und auch für die Gesundheit ist durch ausreichende Ärzte gesorgt.

Ausstattung

- Einbauküche
- Sauna + Dusche im Keller
- Überdachte Süd-Terrasse
- Garage
- Keller
- Großer Garten
- Werkstatt


Energieverbrauchsausweis: 416,3kW
Bj. Gebäude: 1965
Bj. Anlagetechnik : 2001
Energieträger: Gas

Objekt

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Baujahr 1965), welches Keller, Erdgeschoss sowie Obergeschoss enthält..

Zum Haus gehört eine massiv errichtete Garage mit Werkstatt.

Das Grundstück hat eine Größe von 1100 m² und ist gartenseitig optimal nach Süden ausgerichtet.

Raumaufteilung:
a) Keller: Sauna, Dusche, Heizungsraum,

b) Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gä.-WC, Abstellraum

c) Obergeschoss: Diele, 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m².

Die Fassade des Gebäudes ist mit einem roten Verblendermauerstein versehen. Das Satteldach ist mit Betondachziegel eingedeckt. Die Fenster haben Kunststoffrahmen, Isolierverglasung und Außenrollläden.

Das Grundstück ist im Zuwegungs- und Terrassenbereich gepflastert und ansonsten als Nutzgarten mit Rasenflächen, Pflanzen und Bäumen angelegt.

Falls wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt haben, rufen sie uns einfach an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 416.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Stichworte

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
26817 Rhauderfehn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot