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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Außergewöhnliches, luxuriöses Reiheneckh... (72760 Reutlingen)

Außergewöhnliches, luxuriöses Reiheneckhaus in Reutlingen

Preis: 678.000,00 €

Hausansicht hinten 
Hausansicht hinten
Terrasse Garten
Blick auf Terrasse
Aussicht
Küche
Wohnen Essen
Wohnen
Gäste-WC
Bad Studio
Treppenaufgang
Bad OG
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. USt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
Bezug
Nach Absprache kurzfristig möglich
Referenznummer
60365PCRF
Zimmer
5,5
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 142,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CBHZ4C
Grundstücksfl.
ca. 406,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Deutsche Immobilien Württemberg
Herr Michael Ziegler
Friedrichstraße 37
70174 Stuttgart
Telefon: 0711/668310
Telefax: 0711/6683124

Lage

Vom Wohngebiet Schanz gelangen Sie in zwei Gehminuten in die freie Natur. Über die in ebenfalls zwei Gehminuten entfernte Bushaltestelle sind es ca. 8 Fahrminuten zum Busbahnhof. Per PKW erreichen Sie das Stadtzentrum in 6 Minuten; Tübingen in 12 Minuten und die neue Messe Stuttgart/ Flughafen in ca. 30 Minuten. Der Ortsteil Betzingen bietet alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Sportstätten, Lokale, Arzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die bauliche Umgebung des Reihenhauses besteht aus gleichartigen Gebäuden, Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern und ist geprägt von großzügigen Gärten und Grünflächen.

Objektbeschreibung

Das 1980 erstellte Reihen-Eckhaus mit toller Aussicht und einem liebevoll gestalteten ca. 406 m² großen Grundstück bietet alles, was Sie sich unter komfortablem Wohnen vorstellen. Auf ca. 142m² Gesamt-Wohnfläche erleben Sie im EG einen offenen Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen EBK. Direkt angrenzend ein Arbeitszimmer / Bibliothek. In all diesen Räumen mit ihren bodentiefen Fenstern rundet ein mod. Kaminofen die Behaglichkeit ab. Ferner befindet sich im EG das Gäste-WC und die Diele von welcher Sie in den Gästebereich/Bürotrakt gelangen. Dieser Bereich setzt sich aus einem Wohnbereich mit optionaler Kochzeile, einer Empore und einem neuen Tageslicht-Bad (mit Dusche, WC und WB) zusammen und umfasst ca. 25m² nach DIN. Die Empore ist ideal als Schlafbereich nutzbar. Zurück im Hauptwohnbereich gelangen Sie über eine halbgewendelte Treppe in das OG. In diesem befindet sich das ebenfalls neue TL-Bad mit großer, nahezu bodengleicher Dusche, WC und Doppelwaschbecken. An das Elternschlafzimmer schließt sich in ein begehbares Ankleidezimmer mit praktischen Einbauten an. Das Kinderzimmer stellt den letzten Raum im OG dar. Im UG finden neben Heizraum (Gas-Zentral-Heizung), Vorratsraum und Hausarbeitsraum ein beeindruckender, absolut neuwertiger Wellness-Bereich ihr Zuhause. Eine Sauna, Dusche, WC und eine übergroße Badewanne mit umlaufendem Podest, nebst Kaminofen bieten Entspannung auf qualitativ und ästhetisch hohem Niveau. Die Außenanlage mit einem geschmackvoll angelegten Garten, einer vorbereiteten Sommerküche und einem robusten Garten-/Gerätehaus entspricht dem Stil der ges. Liegenschaft. Das Haus wurde in den letzten 4 J. grundlegend saniert und hochwertig renoviert. Materialien und Einbauten entsprechen gehobenen Ansprüchen. Zum Gebäude gehört ein TG-Stellplatz (die Wohnanlage ist mit einer gem. Garage versehen), sowie ein Außen-Stellplatz. Optional könnte auf dem Grundstück eine Garage errichtet werden. Der Bezug ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Wellness: Gemeinschaftspool, Sauna
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

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Ort
72760 Reutlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot