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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Neubau - 4-Familienhaus als Gesamtobjekt (72770 Reutlingen)

Neubau - 4-Familienhaus als Gesamtobjekt

Preis: 1.334.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
   
Referenznummer
3139/MFH
Zimmer
12
Wohnfläche
ca. 335,77 m²
Online-ID
29U4J4M
Grundstücksfl.
ca. 600,56 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Reutlingen eG
Herr Michael Mylonas
VR-ImmobilienCenter • Karlstraße 16
72764 Reutlingen
Telefon: +49 7121 314-8601
Telefax: +49 7121 3148618

Lagebeschreibung

Gönningen ist der Reutlinger Teilort mit der größten Naturnähe. Direkt am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, bezieht die Gemeinde einen großen Teil ihrer Attraktivität aus der hohen Lebensqualität, die ihre Bewohner genießen. Gleichzeitig ist sie aber als Teil der Großstadt Reutlingen sehr gut über den ÖPNV angebunden. Auch mit dem PKW erreicht man Reutlingen in wenigen Minuten. Der tägliche Bedarf kann vor Ort eingekauft werden. Kindergarten und Grundschule gibt es ebenfalls in der Gemeinde.

Objektbeschreibung

Am Ortsrand von Gönningen entsteht Wohnraum auf höchstem Niveau: Dort erstellt die Firma Maichle ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, 2 Einzelgaragen und 2 Autoabstellplätze. Es liegt unmittelbar neben idyllischen Streuobstwiesen am Fuße der Schwäbischen Alb, die ein hohes Maß an Lebensqualität schenken. Die Nahversorgung in Gönningen ist lückenlos: Im Stadtzentrum sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten vorhanden. Auch Reutlingen ist mit dem Pkw schnell erreichbar. Modernste Materialien und Technik bestimmen die Umsetzung des Mehrfamilienhauses. Im Erdgeschoss liegen zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohn- und Essbereichen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich eine 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung und eine 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit offenem Raumkonzept und vielen Möglichkeiten. Die Raumaufteilung ist jeweils noch änderbar. Alle Wohneinheiten profitieren von einer hochwertigen Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen ein zeitlos elegantes Flair. Die Badezimmer werden von namhaften Herstellern nach Eigentümerwünschen ausgestattet. Individuelle Wünsche wie eine Whirlpoolanlage oder Eckbadewanne können mit der Baufirma abgestimmt werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen weitläufigen, sonnigen Balkon. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses stehen private Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Besondere Wünsche können während der Realisierungsphase noch umgesetzt werden. Bitte beachten Sie die ausführliche Baubeschreibung.

Highlights

Besondere Highlights:

- Modernste Heiz- und Dämmtechnik
- Jede Wohnung mit Balkon
- Staatliche Förderung
- Eigentümerwünsche realisierbar
- Hochwertige Ausstattung

Ausstattung

Die Eigentumswohnungen werden mit einer effizienten Wärme-Luftpumpe ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Wohnungseigentümer können zusätzlich PKW-Stellplätze und/oder Einzelgarage erwerben. Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden, Fliesen. Besondere Wünsche der Eigentümer können während der Realisierungsphase noch umgesetzt werden. Bitte beachten Sie die ausführliche Baubeschreibung.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis vom 04.08.2015

- Kennwert: 43,1 kWh/m2 a
- Energie: Strom-Mix
- Baujahr Anlagentechnik: 2015
- Effizienzklasse: A

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
72770 Reutlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot