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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Chance für Pizza-Lieferdienst (72770 Reutlingen-Gönningen)

Chance für Pizza-Lieferdienst

Preis: 395.000,00 €

Titel 
Titel
Ansicht Garten
Gaststätte
Terrasse
Wohnzimmer EG
Küche EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer OG
Kinderzimmer OG
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
   
   
Bezug
frei Anfang 2017
Referenznummer
3369
Zimmer
8,5
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Online-ID
2B2TZ4Y
Grundstücksfl.
ca. 1.051,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Reutlingen eG
Herr Gustav Kalbfell
VR-ImmobilienCenter • Karlstraße 16
72764 Reutlingen
Telefon: +49 7121 314-8601
Telefax: +49 7121 3148618

Lagebeschreibung

Gönningen ist der Reutlinger Teilort mit der größten Naturnähe. Direkt am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, bezieht die Gemeinde einen großen Teil ihrer Attraktivität aus der hohen Lebensqualität, die ihre Bewohner genießen. Gleichzeitig ist sie aber als Teil der Großstadt Reutlingen sehr gut über den ÖPNV angebunden. Auch mit dem PKW erreicht man Reutlingen in wenigen Minuten. Der tägliche Bedarf kann vor Ort eingekauft werden. Kindergarten und Grundschule gibt es ebenfalls in der Gemeinde.

Objektbeschreibung

Hier zahlt sich Ihre Investition aus. Denn dieses Haus mit Gaststätte und drei zum Teil renovierungsbedürftigen Wohneinheiten in RT-Gönningen bietet zahlreiche Vorzüge: Die Lage in einem Wohngebiet ist besonders für einen Pizza-Lieferdienst von Vorteil. Zudem verfügt das Haus über eine Gaststättenkonzession. Die Gaststätte ist nicht vermietet. Die Wohnungen beziehen aus der Nähe zu Reutlingen und der perfekten Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung einen Teil ihrer Attraktivität. Allerdings befinden sie sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Dach wurde teilweise gedämmt. Als Wohnraum stehen eine große 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 65 m² sowie eine 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 55 m² plus Terrasse zur Verfügung. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer. Die OG-Wohnung hat zudem eine Dachterrasse. Alle Wohnungen und die Gaststätte können ab Anfang 2017 genutzt werden. Es gibt drei Stellplätze sowie zwei separate Garagen. Außerdem ist im großen Garten ein Häuschen zu finden.

Highlights

Gaststätte mit Konzession
großer Gartenanteil
separate Garage
ausgebautes Dachgeschoss

Ausstattung

Gaststätte mit kompletter Einrichtung sowie WC-Anlage. Bierkühlhaus und Lüftungsanlage im Untergeschoss. Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder und eine Einbauküche. Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Gartenanteil
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
72770 Reutlingen-Gönningen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot