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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Beste Wohn- und Aussichtslage!... (72762 Reutlingen)

Beste Wohn- und Aussichtslage! Freistehendes Wohnhaus mit Doppelgarage

Preis: 980.000,00 €

Aussicht 
Aussicht
Ansicht
vorderer Gartenbereich
hinterer Gartenbereich
Küchenterrasse (Süd-Ost)
Wohnbereich
Flurbereich
DRLK Focus Siegel 2016
   
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Referenznummer
131507
Zimmer
9
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 213,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BWMD4A
Grundstücksfl.
ca. 979,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Lübke & Kelber GmbH
Living Stuttgart | Stephan Scheibe
Taunusstr. 6
60329 Frankfurt am Main
Telefon: +49 (0)711 2146-134
Mobil: +49 (0)170 2268346

Lage

Reutlingen ist eine wirtschaftlich florierende und attraktive Stadt im direkten Einzugsgebiet von Stuttgart und zeichnet sich durch eine gute Anbindung über die B27 zum Flughafen und in die Landeshauptstadt sowie über die B28 in die Universitätsstadt Tübingen aus. Auch die Schwäbische Alb mit ihrer herrlichen Landschaft und zahlreichen Ausflugszielen befindet sich direkt vor der Tür.

Das Wohngebiet Georgenberg zählt zu den besten Wohn- und Aussichtsadressen der Stadt. Das Objekt liegt in der obersten Baureihe und grenzt an die Streuobstwiesen und das Landschaftsschutzgebiet des oberen Georgenbergs.

Sie genießen neben dem Blick ins Grüne und in den umliegenden Wald einen unverbaubaren Panoramablick auf Reutlingen sowie das weitläufige Umland. Besonders hervorzuheben sind die sehr ruhige Lage und die gute Luft dieses Gebäudestandortes. Objekte in diesen Lagen werden nur selten zum Verkauf angeboten.

Objekt

- beste Wohn- und Aussichtslage
- sehr ruhige Lage (Anwohnerstraße)
- freistehendes Wohnhaus mit derzeit 9 Zimmern
- Aufstockung/Erweiterung möglich
- Baujahr 1966/1967
- gepflegter Gesamtzustand
- Renovierung/Modernisierung aufgrund des Baujahres erforderlich
- große, nach Südosten sowie Westen ausgerichtete Freibereiche
- schönes, 979 m² großes Grundstück in Waldnähe
- Doppelgarage mit bis zu drei davorliegenden Pkw-Stellplätzen im Freien


Es bestünde auch die Möglichkeit, das Gebäude zu erweitern/aufzustocken. Gerne informieren wir Sie über entsprechende Details. Ebenso stellt sicherlich auch eine Neubebauung des Grundstückes eine interessante Option dar. Bei Interesse senden wir Ihnen hier gerne ein Exposé über das Grundstück selbst zu.

Derzeit ist die Immobilie aufgeteilt in 9 Zimmer, 2 Tageslicht-Bäder, 1 Gäste-WC, eine große Wohnküche, Diele und Flurbereiche sowie entsprechende Freibereiche und schon mit der vorhandenen Fläche ohne Weiteres für eine Familie mit Kindern nutzbar. Fordern Sie gerne bei generellem Interesse einen ausführlichen Plansatz an - Sie werden überrascht sein von dem äußerst repräsentativen und vor allem auch funktionalen Grundriss dieser Immobilie.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.

Stichworte

Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 248,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
72762 Reutlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot