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Startseite Immobilien Grundstücke STOP! Baugrundstück im Ostseebad Rerik (18230 Ostseebad Rerik)

STOP! Baugrundstück im Ostseebad Rerik

Preis: 92.500,00 €

Seebrcke von Rerik 
Seebrcke von Rerik
Bereich des Baugrundstckes
Die herrliche Teichoase
Grundstcksbereich
Die bestehende Terrasse am Teich  Teil des BGS
Ansicht der DHH mit zwei FeWo
Rerik  Impressionen
Luftbild von Ostseebad Rerik
Ihr Baugrundstck
Leistungsgarantie
Maklervergleich
   
   
Käuferprovision
6.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
SH2956
Online-ID
2BS6H4S
Grundstücksfl.
ca. 570,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
FBR Maklerkontor
Herr Ingolf Bräuer
Lübecker Str. 134
19059 Schwerin
Telefon: 0049 385 34300642
Telefax: 0049 385 5811122

Lage

Das attraktive Baugrundstück befindet sich im Ostseebad Rerik, unweit der Ostsee und weist hier eine absolut ruhige Lage am Rande der Kleinstadt auf. Auch das Salzhaff befindet sich in der Nähe.
Das Grundstück ist am Ende einer kleinen Sackgasse / Anliegerstraße mit nur sehr geringer Bebauung gelegen.

Vom Standort aus erreichen Sie die nahen Strandzugänge (z.B. die Teufelsschlucht) bequem zu Fuß oder per Rad. Die Entfernung beträgt hierbei nur ca. 700 Meter.

Aber auch das Stadtzentrum des Ostseebades ist fußläufig in nur ca. 10 Minuten zu erreichen. Natürlich bietet Rerik auch eine moderne Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen aber auch zweier Arztpraxen, einer Zahnarztpraxis uvm.
An Ostsee und Salzhaff finden Wassersportler sehr gute Reviere zum Rudern, Segeln, Surfen, Bootfahren und natürlich Baden. Aber auch der Ostsee Rad- und Wanderweg lädt zu Touren und Erkundungen ein.
Ebenso sind Abstecher zum benachbarten Ostseebad Kühlungsborn möglich. Die Entfernung beträgt lediglich ca. 10 km.
Weitere Infrastruktur finden Sie u.a. in der Kleinstadt Neubukow, welche ca. 12 km entfernt ist.
Was will man mehr - ruhige Lage und die Ostsee vor der Nase!

Objekt

Bei dem hier vorgestellten Angebot, handelt es sich um ein noch zu vermessendes Teilgrundstück mit voraussichtlicher Größe von ca. 570 qm.
Darin enthalten ist ein kleiner Anteil an einem herrlichen Teich, welcher sich auf dem Gesamtgrundstück befindet.
Laut aktuellem und positiv beschiedenen Bauvorbescheid ist hierauf die Errichtung eines Ferienhauses möglich und genehmigungsfähig. Dies auf der Grundlage der Einreichung eines regulären Bauantrages Gem. BauGB. Der Errichtung eines Eigenheimes für eine übliche, private Wohnnutzung sollte ebenfalls nichts im Wege stehen.

Es besteht die Möglichkeit das vorgelagerte Grundstück mit Größe von ca. 1.060 qm ebenfalls zu erwerben. Dieses Grundstück ist bebaut mit einer sanierten und modernisierten Doppelhaushälfte, welche aktuell zwei komfortable Ferienwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 qm beinhaltet. Die DHH bzw. beide Wohnungen befinden sich in der Vermietung an Feriengäste / Urlauber und erwirtschaften daher stabile Mieteinnahmen.
Wie bereits oben dargestellt, ist im Zusammenhang mit dem Erwerb des Grundstückes auch der Kauf der unmittelbar vorgelagerten und mit einer DHH bebauten Liegenschaft möglich und sicher auch empfehlenswert.

Durch die seit bereits vielen Jahren erfolgte Vermietung dieses Gebäudes bzw. seiner beiden Wohnungen, werden jährliche Mieteinnahmen ca. 24.000,00 Euro erzielt.
Dieses Anwesen offerieren wir mit einem Kaufpreis in Höhe von 299.000,00 Euro zuzüglich sämtlicher Nebenerwerbskosten.

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gern zu diesem interessanten Angebot unsere
vollständige Verkaufsofferte / Exposé.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Sonstiges

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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Ort
18230 Ostseebad Rerik
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot