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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gästehaus in Ostseenähe! Exclusives... (18230 Wendelstorf b. Kühlungsborn)

Gästehaus in Ostseenähe! Exclusives Anwesen mit Raum und vielen Möglichkeiten.

Preis: 2.100.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Zufahrt
Einfahrt zum Anwesen
Einfahrt zum Anwesen
Parkweg
Zufahrt-
weitläufiges Anwesen in Ostseenähe
mit eigenem Waldstück
Südwestansicht
gepflegte Gartenanlagen
und sonnige Wiesen
Sitzecke vom Haus
Sonnenterasse EW
... in Höhe der Baumkronen
Wohnküche mit Kamin
moderne Küche EW
Flur im Wohnbereich
Studio
Gästezimmer
Gästeschlafzimmer
Gästewohnung
mit viel Liebe zum Detail
...ein besonderes Schlafgemach
Gästeschlafzimmer
Treppenhaus im großen Gästebereich
Gästezimmer
eine Gästeküche
gemütlicher Gästeraum
Frohe Weihnachten!
Nordwestgiebel in italienisch Blau
Terasse
Südostgiebel
ein Bach im Waldstück
reichlich Nebengelass
Grundriss EG
Grundriss bemaßt EG
Grundriss DG
Grundriss DG bemaßt
Grundriss DB
Grundriss bemaßt DB
Lageplan
Lageplan
   
   
Käuferprovision
3,00% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
FALC-RP-4560
Zimmer
16
Baujahr
1680
Wohnfläche
ca. 550,00 m²
Stellplätze
14
Online-ID
2C5TS4E
Grundstücksfl.
ca. 32.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Rainer Pastoors
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: +49(800) 646 0 646
Mobil: +49(172) 358 4 997
Telefax: +492246498006460647

Preise

14 Stellplätze

Lage

Das exclusive repräsentative Anwesen mit großem Grundstück in ruhiger Alleinlage, befindet sich am Rande eines beschaulichen Dorfes im Nordwesten der Kühlung ca.10 min. vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, nahe dem Ostseebad-Kühlungsborn in Mecklenburg-Vorpommern. Die Hansestädte Hamburg und Rostock der Flughafen Rostock-Laage, sowie die Bundeshauptstadt Berlin sind über die Autobahnen A 20/ A19/ A24 sehr gut angebunden.

Ausstattung

Das in den Jahren 2000 bis 2007 von Fachfirmen kernsanierte Anwesen besitzt sechzehn Wohn- und Schlafzimmer, sieben Badezimmer, zwei zusätzliche WC, sowie fünf mit Markengeräten ausgestattete Küchen. Zudem bietet das Haus eine exclusive Einliegerwohnung mit einem Studio, zwei Schlafzimmern, einem Dusch- & Wannenbad sowie einem einladenden Wohn- und Essbereich mit einer Balkonterasse welche sich in Höhe der Baumkronen befindet. Das Haus hält für seine Gäste einen Parkplatz mit vierzehn Stellplätzen vor. Die Hausherren können zur Unterstellung von Fahrzeugen eine große Garage nutzen. Das Haus eignet sich hervorragend als Gästehaus, zur Repräsentation, für Seminare, für Familientreffen, für Veranstaltungen oder exclusives wohnen für bis zu 30 Personen. Eine architektonische Besonderheit gestattet das Haus flexibel, in mehrere separate Einheiten zu wandeln. Derzeit wird das Anwesen privat und gewerblich für Seminare genutzt. Ein virtueller 3-D Rundgang ist für Sie eingerichtet. Hierzu kopieren Sie bitte folgenden Link in den Browser Ihres PC http://3d.falcimmo.de/FALC-RP-4560/

Objekt

Seriöse Anfragen und Besichtigungen werden von uns in aller Diskretion behandelt. Wir senden Ihnen dann auf Wunsch vorab Luftbild- und Filmaufnahmen, einen virtuellen 3D-Rundgang durch das Haus, sowie umfangreiche Bildaufnahmen sowie bemaßte Grundrisse zu. Ein virtueller 3-D Rundgang ist für Sie eingerichtet. Hierzu kopieren Sie bitte folgenden Link in den Browser Ihres PC http://3d.falcimmo.de/FALC-RP-4560/ Die künftigen Eigentümer und Nutzer erwartet ein ganz besonderes Anwesen in Alleinlage auf einem ca. 32000 m² großen gepflegten Grundstück mit einer gepflegten, representativen Parkanlage, sonnigen Wiesen mit Obstbäumen einem eigenen Wald, in Ostseenähe. Das historische Bauernhaus wurde in den Jahren 2002 bis 2007 von Fachfirmen erstklassig und kernsaniert und hochwertig ausgebaut. Zusätzlich ist das Haus authentisch und liebevoll mit vielen Details versehen. Offene Holzbalken, Lehmputz, Dielenfußböden, Klinkerfassaden und ein neuwertiges Reetdach erstrahlen im Glanz der alten Zeit. Dennoch befindet sich das Haus auf einem technisch aktuellen Stand. Neue Fenster, restaurierte Türen, Dielenfußböden, kombiniert mit einer moderner Fußbodenheizung finden sich ebenso, wie stilechte Küchen, Bäder, Schlaf- und Wohnzimmer sowie einem gemütlichem Gäste- und Empfangsraum mit separater Küche.

Sonstiges

Seriöse Anfragen und Besichtigungen werden von uns in aller Diskretion behandelt. Wir senden Ihnen dann auf Wunsch vorab Luftbild- und Filmaufnahmen, einen virtuellen 3D-Rundgang durch das Haus, sowie umfangreiche Bildaufnahmen und bemaßte Grundrisse zu. Ein virtueller 3-D Rundgang ist für Sie eingerichtet. Hierzu kopieren Sie bitte folgenden Link in den Browser Ihres PC http://3d.falcimmo.de/FALC-RP-4560/

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Stichworte

Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 680,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Fahrradraum, 2 Etagen, keine

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: saniert
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Ort
18230 Wendelstorf b. Kühlungsborn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot