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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Lukratives Ladengeschäft in zentraler... (18230 Rerik)

Lukratives Ladengeschäft in zentraler Lage in Rerik

Preis: 292.000,00 €

Rerik 
Rerik
Außenansicht
Innenansicht
Grundriss
   
Käuferprovision
2% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Referenznummer
1386MTas
Geschoss
Erdgeschoss
Preis/ Stellplatz
4.500,00 €
Baujahr
2016
Fläche
ca. 118,97 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BPLF4G
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
Herr Matthias Tasler
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
Telefon: +49 381 4998419
Telefax: +49 381 4998430

Lage

Das Ostseebad Rerik liegt am nordöstlichen Rande des Salzhaffs, zwischen der Wismarer Bucht und der Halbinsel Wustrow, ca. 30 km von den Hansestädten Rostock und Wismar entfernt. In Mitten des Zentrums und in gut frequentierter Wohnanlage, liegt die Residenz Blinkfüer. In nur ca. 200 m ist der feine Ostseestrand erreicht. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in untermittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf ausstehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss einer mitten im Zentrum neu angelegten und gut frequentierten Wohnanlage im Ostseebad Rerik. Insgesamt stehen ca. 118 m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen:

- 80,36 m² Gewerbefläche
- 17,01 m² Lagerfläche
- 12,62 m² Terrasse (50,47 m² x 0,25)
- 5,27 m² Personalraum
- 1,46 m² WC
- 2,25 m² Flur

Vor dem Ladengeschäft befinden sich öffentliche Parkplätze und sowie ein privater Außenstellplatz. Aufgrund der ca. 50 m² großen Terrasse sowie der bodentiefen Fenster, eignet sich die hier angebotene Gewerbefläche ideal als Standort für Bäcker, Fleischer, Cafés, Einzelhandel und Büros. Zusätzlich bieten wir Ihnen ein umfangreiches Angebot an Zusatzleistungen, wie unter anderem Mitbestimmung des Fußbodens, der Deckenabhängung sowie der Wandverkleidung.

Ausstattung

Die Gewerbefläche befindet sich gegenwärtig noch in Bebauung und wird planmäßig im 04/2017 fertiggestellt. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen.

Sonstiges

Das hier angebotene Verkaufsobjekt ist ein Neubau in massiver und energetisch optimierter Bauweise und vereint die attraktive Zentrumslage it der Moderne.

Der Energiebedarfswert liegt bei nur 49,90 kWh/m²a.

Bei Vermietung kann mit einer Nettokaltmiete in Höhe von ca. 13.200 EUR p.a. und kalkuliert werden.

Preise

1 Stellplatz, Kaufpreis: 4500,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Gastronomie/Hotel: Gastterrasse
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • Haustyp: Massivhaus
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Ort
18230 Rerik
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot