Reppenstedt
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Zur Eigennutzung o. als Kapitalanlage:... (21391 Reppenstedt)

Zur Eigennutzung o. als Kapitalanlage: Mittelreihenhaus in ruhiger Lage von Reppenstedt

Preis: 225.000,00 €

Eingangsbereich Ostseite 
Eingangsbereich Ostseite
Gesamtansicht
Westansicht mit Abstellraum
Garten
Essbereich im EG
Wohnzimmer
Gäste-WC
Einbauküche nicht im Angebot enthalten
Küche
Hauswirtschaftsraum im EG
Treppe ins OG
Flur im Obergeschoss
Schlafzimmer im OG
Zimmer 2 im OG
Zimmer3 im OG
Innenliegendes Wannenbad im OG
Garten
Gartenhaus
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
k1625
Zimmer
4
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 101,00 m²
Online-ID
2ADJ84H
Grundstücksfl.
ca. 348,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Katja Bremer
Lindenstr. 29a
21335 Lüneburg
Telefon: 04131 / 22 33 4-15
Telefax: 04131 / 22 33 4-20

Lage

Der liebenswerte Ort Reppenstedt liegt etwa 3 km westlich von Lüneburg und verfügt über eine gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Das Haus befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück nach WEG geteilt, in einem ruhigen Wohngebiet. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 11 Einheiten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden und lassen sich in Kürze erreichen. Auch die Lüneburger Innenstadt und der Bahnhof sind durch die gute Busverbindung in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung

Gemeinschaftliche Gaszentralheizung aus 2009
Dachboden als Stauraum
Überdachte Terrasse
Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Monatliche Mieteinnahme: 746,- (Kaltmiete) bis Jan. 2017
Carport: 35,-
Monatliches Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage: € 142,-,
davon umlagefähig: € 117,- zzgl. Grundsteuer
Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig ca. € 2.455,-

Objekt

Dieses gemütliche Mittelreihenhaus wurde 1986 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von etwa 100 m² zuzüglich der Terrassenfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen kleinen Flur. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche mit Anschluss an den Hauswirtschaftsraum sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum fast uneinsehbaren Garten. Über eine weiße Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Die Fußböden der Wohnräume sind mit Laminat in Buchenoptik versehen, Bäder und Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Der Dachboden ist über eine Einschubleiter erreichbar und bietet Ihnen reichlich Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Gaszentralheizung aus 2009, diese ist im Nachbargebäude untergebracht.  Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Fahrräder und Gartengeräte finden Platz im Gartenhaus auf der Ostseite des Hauses oder im Abstellraum an der Terrasse.

Sonstiges

Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und bitten daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer.

Wir senden Ihnen dann gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport
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Kontakt


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Ort
21391 Reppenstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot