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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in... (71272 Renningen)

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Renningen-Malmsheim

Preis: 420.000,00 €

Halle 
Halle
Halle
Flur
Blog
Parkplatz
Grundriss Lager UG
Grundriss Laden EG
Gewerbe
   
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Hausgeld
865,00 €
Referenznummer
06895
Baujahr
1981
Stellplätze
15
Online-ID
2AT3J45
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Service Bärbel Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35
71034 Böblingen
Telefon: 07031/4918-500
Telefax: 07031/4918-550

Lage

Renningen (Landkreis Böblingen) liegt inmitten des Innovationszentrums der Metropolregion Stuttgart mit den Enwicklungszentren von Porsche und Bosch und verfügt über eine bestens ausgebaute Infrastruktur. Die Stadt ist an das überregionale Verkehrsnetz durch die Bundesstraßen 295 und 464 sehr gut angebunden. An die Autobahn A8 gelangt man in nur ca. 6 Minuten. Des Weiterem verfügt die Stadt auch über zwei S-Bahnstationen, eine in Renningen und eine in Malmsheim.

Im Ortskern vom Ortsteil Malmsheim befindet sich die Gewerbefläche. Die S-Bahnhaltestelle Malmsheim ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch verschiedenen Nahversorgungseinrichtungen.

Objekt

Die Immobilie bietet vielseitige Gewerbemöglichkeiten und eignet sich sowohl für Einzelhandel als auch als Büro, Praxis o.Ä. Sie verfügt über 525 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und weitere 175 m² Lagerfläche im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Renningen-Malmsheim. Aufgrund der freien Grundrissstruktur können die Räume auf die zukünftigen Anforderungen angepasst und umgebaut werden. Die kleinen Büroräume entlang der Fassade können bei Bedarf mit geringem Aufwand entfernt werden, um die Schaufensterfläche zu erweitern oder den Grundriss neu aufzuteilen.

Weiterhin verfügt das Objekt über einen Lieferanteneingang, der sich an der Ostseite des Gebäudes befindet und somit vom Kundeneingang komplett abgetrennt ist, sodass keine Behinderung bei Anlieferung entsteht. Hier ist eine ca. 2 Meter breite Tür vorhanden, durch die auch größere Gegenständen in den Verkaufsraum im EG oder über den Lastenaufzug in das Lager im UG gebracht werden können.

Zum Objekt gehören außerdem 15 Stellplätze im Gebäudehinterhof.

Ausstattung

- 8 Meter Schaufensterfront (erweiterbar)
- Lastenaufzug
- Abgehängte Decke
- Fliesenboden im EG und UG

sonstiges

Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 4% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
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Kontakt


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Ort
71272 Renningen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot