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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges OTTO STÖBEN! Wohn- und Geschäftshaus in... (24768 Rendsburg)

OTTO STÖBEN! Wohn- und Geschäftshaus in Rendsburger 1-A Citylage zu verkaufen!

Preis: 450.000,00 €

Hohe Straße Rendsburg 
Hohe Straße Rendsburg
Hohe Straße Rendsburg
Hohe Straße Rendsburg
Fassade
Schlachterei
Schlachterei
Flur EG
Hinterausgang
Treppenhaus
Treppenhaus
Hinterhof
Hinterhof
Rückfassade
Mühlengraben
Hohe Straße Rendsburg
   
   
Käuferprovision
keine Käuferprovision
Referenznummer
OSI 17225
Preis/m²
2.000,00 €
Baujahr
1907
Fläche
ca. 225,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BGVY4U
Kontaktdaten des Inserenten
Otto Stöben GmbH
Frau Aslihan Gergin
Schülperbaum 31
24103 Kiel
Telefon: 043166403-54
Mobil: 01728173860
Telefax: 043166403-40

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der 1-A Citylage von Rendsburg in der stark frequentierten Hohen Straße. Die Hohe Straße ist als das Geschäfts- und Dienstleistungszentrum von Rendsburg zu bezeichnen. Etliche namhafte Filialisten ermöglichen einen guten Brachenmix. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Landestheater Rendsburg.

Ausstattung

Die Immobilie wurde im Jahre 1907 erbaut und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 225 m². Sie verteilt sich im Erdgeschoss auf 2 Ladenflächen mit ca. 25 m² (Bijou Brigitte) und ca. 90 m² (Schlachterei Hogrefe). Die Schlachterei wird zum April 2017 die Fläche räumen. Im Obergeschoss steht eine ca. 50 m² große vermietete Wohnung sowie Lager- bzw. Nebenräume mit insgesamt weiteren ca. 60 m² zur Verfügung. Das Haus ist auf einem 509 m² großen Grundstück erbaut. Im Hinterhof stehen 6 Stellplätze zur Verfügung. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 44.400 €. Energieverbrauchsausweis 144 kWh (E), Gas 1987, Ausstellungsdatum 25.08.2008. Das Grundstück liegt in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet Rendsburger Altstadt.

Stichworte

vermietbare Fläche: 225,00 m²

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 44400

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
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Ort
24768 Rendsburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot