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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Endlich genug Platz zum Wohlfühlen &... (24768 Rendsburg)

Endlich genug Platz zum Wohlfühlen & Genießen!

Preis: 295.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
EG Windfang
EG Flur
EG Flur
EG Duschbad
EG Duschbad
EG Küche mit EBK
EG Küche
EG Küche
EG Küche
EG Essen
EG Essen
EG Wohnen
EG Wohnen
EG Wohnen
EG Wohnen
EG Zimmer
EG Zimmer
EG Hauswirtschaftsraum
EG Hauswirtschaftsraum
EG Hauswirtschaftsraum
EG Hauswirtschaftsraum
DG Diele
DG Diele
DG Diele
DG Zimmer
DG Zimmer
DG Zimmer
DG Wannenbad
DG Wannenbad
DG Wannenbad
DG Wannenbad
DG Schlafen
DG Schlafen
DG Schlafen
DG Schlafen
DG Zimmer mit Sauna/Dusche
DG Zimmer mit Sauna/Dusche
DG Zimmer mit Sauna/Dusche
DG Zimmer mit Sauna/Dusche
DG Zimmer mit Sauna/Dusche
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MWSt. vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2633
Zimmer
6
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 199,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AYLP4V
Grundstücksfl.
ca. 561,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Raiffeisen Immobilien GmbH
Herr Rüdiger Jöns
Königstr. 7
24768 Rendsburg
Telefon: 04331/24545
Mobil: 0174/9740048
Telefax: 04331/29855

Objektbeschreibung

Dieses solide u. auch optisch ansprechend gestaltete EFH wurde in massiver Bauweise erstellt. Das Außenmauerwerk beinhaltet eine rotbunte Verblendung, eine Wärmedämmung von ca. 8 cm u. hat eine Gesamtstärke von rund 41 cm. Das Satteldach ist mit rotfarbenen Beton-Dachpfannen eingedeckt u. verfügt straßenseitig über eine kleine, verschieferte Dachgaube sowie terrassenseitig über eine große mit Pfanneneindeckung. Die isolierverglasten Holzfenster haben Echtsprossenteilungen u. sind mit Außenrollläden ausgestattet. Der lichtdurchflutete Innenbereich ist freundlich & hell u. lädt zum Verweilen ein. Der später im geräumigen Wohn-/Essbereich, der fast 40 m² groß ist, eingebaute Specksteinofen sorgt bei Bedarf für behagliche u. wohlige Wärme. Die EBK präsentiert sich aufgrund von Ausstattung, Design sowie Aufteilung modern u. zeitgemäß. Der Duschbereich im EG ist barrierefrei gestaltet. Der HWR mit Abstellen hat eine beachtliche Größe von fast 23 m² u. verfügt auch über eine Außentür. Vom WF aus gelangt man direkt in die angrenzende Garage mit dem elektrischen Sectional-Tor. Dieses TOP-gepflegte EFH verfügt über ein außergewöhnlich großzügiges Wohnraumangebot mit funktioneller Aufteilung sowie Wohnerlebnis.

Lagebeschreibung

RD/Seemühlen-Nord: Klasse EFH mit solidem Wohnkomfort in grüner & gefragter Wohnlage.
Die Kreisstadt bildet das wirtschaftliche u. kulturelle Herzstück der Region Mittelholstein mit zahlreichen Einkaufs- u. Shoppingmöglichkeiten aller Art, Kindergärten, sämtlichen Schulen, Ärzten, der imland Klinik sowie vielfältigen Sport- u. Freizeitmöglichkeiten. Die Kultur kommt mit Landestheater, Kinos, Museen u. einem breitgefächerten Veranstaltungskalender ebenfalls nicht zu kurz. Die günstige u. zentrale Lage gewährleistet zudem eine erstklassige Verkehrsanbindung (BAB A7/A210, Bundes- u. Landstraßen, Bahnhof sowie Kreis- u. Sportboothafen). Dieses EFH befindet sich in einer ruhigen u. auch gefragten Wohnlage mit grünem sowie naturnahem Umfeld. Die Innenstadt ist von hier aus bequem mit PKW, Stadtverkehr oder für Sportliche auch mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar.

Raumaufteilung

EG: WF, Flur, Duschbad, Küche/EBK, Wohnen/Essen, Zimmer sowie HWR mit Abstellen
DG: Diele, Wannenbad, Zimmer, Schlafen & Zimmer (z. Zt. mit Sauna u. Dusche)

Sonstiges

Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von ca. 561 m² u. ist rück- bzw. terrassenseitig aufgrund des mittlerweile älteren Bewuchses so gut wie nicht einsehbar. Aufgrund von mehreren Umgestaltungen hat sich nicht nur der zeitliche Pflegeaufwand merkbar reduziert, sondern auch der optische Gesamteindruck ist anspruchsvoller geworden. Zusätzlichen Stauraum für den Außenbereich bieten die beiden Holz-Gerätehäuser. Zwei getrennte Terrassen (eine mit Markise) laden zum Relaxen & Entspannen ein. Rechtsseitig des EFH steht eine Garage sowie ein weiterer PKW-Abstellplatz und ein überdachter Müllport aus Holz, Granit & Glas zur Verfügung.

Die bezugsfreie Übergabe dieses großzügigen EFH mit Wohnkomfort erfolgt nach Vereinbarung!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Straße
Anne-Frank-Ring 37
Ort
24768 Rendsburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot