Renchen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Renchen; Exlusives Einfamilienhaus mit... (77871 Renchen)

Renchen; Exlusives Einfamilienhaus mit Garten

Preis: 389.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Eingangsbereich
Rückansicht
Garten
Garten
Gartenhaus
Terrasse
Terrasse mit Garten
Weg hinter das Haus
Küche-Essen
Essbereich
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich mit Galerie
Blick von der Galerie
Gäste-WC
Galerie OG und DG
Galerie
Flur OG
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer DG
Galerie DG
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
002
Zimmer
4,5
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 197,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BRBP43
Grundstücksfl.
ca. 343,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Burkart Haus GmbH
Stefanie Schwall
Teichmatt 28
77871 Renchen
Telefon: 07843-9939580

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Lage

Ruhige, zentrumsnahe Wohnlage von Renchen. Kindergarten und Schule in wenigen Gehminuten erreichbar.
Renchen ist mit ca. 7.300 Einwohnern eine kleine Stadt im Ortenaukreis und liegt am Ausgang des Renchtals in der Rheinebene. Durch den Ort fließt das Flüsschen Rench, das als Namensgeber diente. Neben der Kernstadt gehören noch die Stadtteile Erlach und Ulm zu Renchen.
Den Beinamen Grimmelshausenstadt verdankt sie ihrem ehemaligen Schultheißen und größten deutschen Dichter der Barockzeit, Johann Jakob Christoph von Grimmelshausen. Noch heute erinnert vieles an den berühmten Sohn der Stadt.
In Renchen gibt es eine Hauptschule und eine sehr gut geführte Realschule. Zum Einkaufen gibt es Supermärkte, Metzgereien Bäckereien und Geschäfte aller Art. Die Stadt verfügt über ein schönes " Erlebnis - Schwimmbad ". Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Autobahn A5 mit schneller Anbindung nach Straßburg, Freiburg und Karlsruhe.

Ausstattung

Wandheizung im Wohnzimmer, Photovoltaik-Anlage, Einbau-Lautsprecher, überall LED-Lampen,

Objekt

Dieses sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus wurde 1995 in Massivbauweise (32-er Porotonsteine) als Doppelhaus auf einem ca. 343 m² großen Grundstück in guter Lage von Renchen errichtet. Aufgrund seiner großen Wohnfläche (ca. 197 m²), verteilt auf 4 ½ geräumige Zimmer und dem schön angelegten Garten mit rundum laufender Terrasse, bietet es viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für die Familie. Das Haus hat absoluten Einzelhaus-Charakter und erfüllt gehobene Wohnansprüche.
Im Erdgeschoss befindet sich der komplett offen gestaltete Wohnbereich mit Küche, sowie ein Technik-/Abstellraum (mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss). Vom Essbereich hat man Zugang zur Ost-Terrasse. Im Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zur Süd-Terrasse und einen Ausgang zur West-Terrasse. Ein weißer, großer Kachelofen im Wohn-Esszimmer spendet wohlige, lange anhaltende Wärme. Auf dieser Wohnebene gibt es noch ein Gäste-WC, das vom Windfang aus zugänglich ist. Die offene, hochwertige Küche wurde 2012 neu eingebaut und hat eine Granit-Arbeitsplatte.
Zwei Holztreppen - eine im Eingangsbereich und eine im Wohnzimmer- führen in das Obergeschoss (Schlafebene). Direkt über dem Wohnzimmer befindet sich eine wunderschöne, helle, große Galerie (als Büro- oder Spielbereich nutzbar). Eine Glas-Schiebetür führt zum Flur mit Zugang zum Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, und dem exklusiv ausgestatteten Familienbad. Es ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die offene Galerie kann auch als Wohn-Schlafbereich für Gäste dienen und hat zusätzlich einen kleinen, abgeteilten Raum (begehbarer Kleiderschrank oder Stauraum für Büro-Material bzw. Spielzeug).
Das Dachgeschoss wurde sehr liebevoll zu einem großen, hellen Studio-Zimmer mit Cabrio-Fenster ausgebaut. Durch eine Tür am Ende des Zimmers gelangt man auf eine zweite, kleine Galerie mit Blick in den Garten und in das Wohnzimmer. Hier oben könnte ein größeres Kind sein eigenes Reich haben.

Sonstiges

Im Essbereich und in der Küche liegen Feinsteinzeug-Fliesen, das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Schiffsparkettboden belegt. Alle Fenster sind doppelt verglaste Berma-Kunststofffenster. Das Haus wird mittels Gas-Brennwertheizung (Fußbodenheizung im EG und im Bad, Wandheizung im Wohnzimmer) beheizt. Die Heizungsanlage wurde 2012 neu installiert. Außerdem haben wir eine neue Photovoltaik-Anlage. Das Haus ist sehr liebevoll gepflegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es besteht keinerlei Reparatur-Stau. Nicht zuletzt aufgrund der hohen, offenen Räume mit zwei Galerien hat dieses Haus eine warme Ausstrahlung mit echtem Wohlfühl-Klima.
Weiterhin gehören ein neues Gartenhaus sowie 2 PKW-Stellplätze und ein Fahrradschuppen zum Angebot.

Stichworte

Nutzfläche: 9,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
77871 Renchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot