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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus CHARMANTES 3-FAMILIEN-ALTBAUHAUS in... (42859 Remscheid)

CHARMANTES 3-FAMILIEN-ALTBAUHAUS in Remscheid, Loborner Str.

Preis: 199.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
2233
Zimmer
12
Baujahr
1907
Wohnfläche
ca. 290,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B9H84K
Grundstücksfl.
ca. 215,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Fair & Freundlich Hamm
Monika Goßlau
Ostenwall 35
59065 Hamm
Telefon: 02381-12324
Mobil: 0176-45350657
Telefax: 02381-24159

Lage

Das Objekt befindet sich in Remscheid in verkehrsberuhigter Lage. Einkaufsmöglichkeiten z. B. Brücken-Center-Remscheid, Takko, Kaufland, Lika-Grill, Apotheke sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Bundesstrasse 229 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn A1 erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Mit Theater und Orchester, zeitgemäß ausgestatteter Bibliothek, Kunstgalerie, mehreren Museen in öffentlicher oder privater Trägerschaft sowie einer lebendigen freien Kulturszene kann Remscheid ein umfangreiches Freizeitangebot aufweisen.

Auch der Sportbereich kann sich sehen lassen, auch wenn oder gerade weil hier der Breitensport mit vielfältigen Möglichkeiten aufwartet. Eine wertvolle Ergänzung schaffen die Freizeitangebote der Nachbarstädte, die meist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind.

Objekt

Dieses Wohnhaus Baujahr 1907 mit einem Grundstück von ca. 215 m² in zentraler Lage von Remscheid verfügt über 3 Wohneinheiten und einem kleinen Garten sowie einem Stellplatz.

Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen plus Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 215 m². Die Wohnungen sind gleichmässig aufgeteilt. Das Erdgeschoss und das 1 OG sind vermietet. Die Maisonettewohnung im 2. OG  mit dem Dachgeschoss sind sofort bezugsbereit.

Alle Einheiten sind mit Kunststoffthermofenstern, eigenen Wasserzählern und einer Gasentralheizung ausgestattet. Diese in schiefernlook gehaltene Immobilie  2007 modernisiert und saniert. Mittelfristig sind dennoch gewisse Investitionen besonders im EG einzuplanen. Eine gründliche Sanierung des Kellers ist erforderlich.

Sonstiges

Dieses Haus ist sehr gut geeignet für Kapitalanleger und kann für einen Kaufpreis von € 210.000,-- VB erworben werden. Eine  Jahresnettomiete von  € 19.000,--. kann erzielt werden.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Niederlassungsleiterin Frau Monika Gosslau, Niederlassung Hamm/Münsterland Tel: 02381-12324 oder 017645350657, hamm@immo-freundlich.de
Bitte geben sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Fair & Freundlich- Niederlassung Hamm und Münster erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. " Energieausweis liegt noch nicht vor".

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise

1 Stellplatz

Ausstattung

  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Straße
Loborner Str.
Ort
42859 Remscheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot