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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Hochwertig ausgestattetes Ladenlokal mit... (42855 Remscheid)

Hochwertig ausgestattetes Ladenlokal mit Lagerfläche und Tiefgaragenplatz

Preis: 78.000,00 €

ansprechender Verkaufsraum 
ansprechender Verkaufsraum
Schaufenster über Eck
Refraktions- und Kontactlinsenraum
Hier fühlt man sich gut aufgehoben
gegenüberliegende Geschäftszeile
Büro mit Zugang zum Bad
Büro mit Zugang zum Abstellraum
Teeküche
modernes Badambiente
Eingang
Strassenansicht
Tiefgaragenzugang
Grundriss EG
   
   
Käuferprovision
3,57 % inklusive MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
66664848 (1/48)
Zimmer
2
Preis/ Stellplatz
10.000,00 €
Baujahr
1993
Verkaufsfläche
ca. 72,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AFHL44
Kontaktdaten des Inserenten
Grotebrune Immobilien
Eheleute Elisabeth und Bernd Grotebrune
Friedrich-Ebert-Str. 141
42117 Wuppertal
Telefon: 0202/5119544
Mobil: 0172/2125018
Telefax: 0202/5119543

Objektbeschreibung

Träumen Sie schon seit langem davon, sich selbständig zu machen? Haben Sie eine außergewöhnliche Geschäftsidee und suchen ein repräsentatives Ladenlokal?
Dieses ansprechende und hochwertig modernisierte Ladenlokal wird Sie begeistern. Es wartet genau auf Sie: Treten Sie ein, Sie sind herzlich willkommen!

Das viele Jahre gut geführte Optikergeschäft mit seinem einladenden Empfangstresen soll nun veräußert werden und wartet auf einen Interessenten mit innovativen Nutzungsideen.

Erst im Jahr 2013 wurde das Ladenlokal aufwändig renoviert: Boden und Wände erstrahlen in neuem Glanz der (kostensparenden) LED Beleuchtung. Die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und das große Schaufenster ist mit einer automatischen Beschattungsanlage (Markise) versehen.

Hinter dem Verkaufsraum befindet sich ein weiteres Zimmer, der ideale Ort für Ihr Büromaterial und Ihren PC. Von hier aus gelangen Sie zu einem Abstellraum und zum Sanitärbereich mit Waschbecken, WC und Dusche. Auch eine kleine Teeküche ist vorhanden, für die Pause zwischendurch. Die Räumlichkeiten sind durchdacht geplant und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Durch ein elektrisch betriebenes Rolltor gelangen Sie in die Tiefgarage, wo sich der Einstellplatz befindet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem trockenen Lagerraum, der auf ca. 20 m² ausreichend Stauraum und Lagerfläche bietet.

Der Tiefgaragenplatz kann für 12.500,- EUR erworben werden.

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Innenbesichtigung von der Qualität dieses Angebots. Gerne ermöglichen wir Ihnen einen Termin nach Ihren Wünschen.

Objektlage

Herzlich willkommen in Remscheid. Sie befinden sich im Ortsteil Hasten.

Das Ladenlokal liegt direkt an einer belebten Straße, umgeben von Einzelhändlern, Dienstleistern und guten Einkaufsmöglichkeiten (Discounter). Ein Bürgerbus befördert die Anwohner des Stadtteils, die kein Auto besitzen, bequem zu einem zentralen Punkt, unweit des Ladenlokals.

Remscheid ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Von hier aus hat man gute und schnelle Anbindung an die rheinischen Metropolen Köln und Düsseldorf, sowie an das Ruhrgebiet.

Objektausstattung

Was Sie hier erwartet:

Verkaufsraum mit großem Schaufenster über Eck
Refraktions- und Kontactlinsenraum
Büro mit kleiner Teeküche
Sanitärbereich mit Waschbecken und WC
Dusche
Abstellraum
Lagerfläche (Zugang von der Tiefgarage aus)

Sonstige Angaben

Offerte freibleibend; Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen ausdrücklich vorbehalten. Die in diesem Exposé gemachten Angaben basieren allesamt auf Informationen, die uns der Verkäufer oder ein Dritter zur Verfügung gestellt hat. Ausgehend von der Richtigkeit dieser Informationen, die wir nur auf offensichtliche Unrichtigkeiten überprüft haben, wurde dieses Exposé erstellt. Für die Richtigkeit der zugrunde liegenden Informationen wird daher keine Haftung übernommen. Dies gilt insbesondere für beschriebene Rechtszustände sowie Abmessungsangaben.

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Ausstattung

  • Böden: Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Sonnenschutz, Teeküche
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: gehoben, neuwertig
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Ort
42855 Remscheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot