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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Helle Gewerberäume in Objekt mit Flair!... (42853 Remscheid)

Helle Gewerberäume in Objekt mit Flair! Provisionsfrei!

Preis: 150.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Großer Raum mit Blick zum Schaufenster
Innenansicht großer Raum
Blick auf die hinteren Räume
Vorderansicht
Seitenansicht
Umgebung
Lageplan
Grundriss EG
Grundriss KG
Umfeld
Blick zur Garage mit Zugang zum Keller
   
   
Käuferprovision
Käuferprovisionsfrei
Nebenkosten
444,16 €
Referenznummer
200537
Baujahr
1920
Verkaufsfläche
ca. 139,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2448649
Kontaktdaten des Inserenten
m2 Immobilienmanagement und Projektentwicklung KG
Herr Ulrich Stenzel
Steinweg 2
42853 Remscheid
Telefon: 02191/690010

Lage

Die großzügige Gewerbeeinheit befindet sich in der Hindenburgstraße, Ecke Lessingstraße, im Remscheider Zentrum. Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1920 erbauten Jugendstilhauses. Das Haus ist in sechs Einheiten unterteilt, hiervon werden zwei gewerblich genutzt. Neben der zu verkaufenden Gewerbefläche ist im ersten Obergeschoss die Praxis einer Allgemeinmedizinerin untergebracht.

Die beliebte Hindenburgstraße liegt verkehrsgünstig in der Stadtmitte nahe der Fußgängerzone von Remscheid, der Alleestraße, und des "Allee-Centers" sowie nur wenige Gehminuten vom Remscheider Stadtpark mit seinen Grünflächen und Parkanlagen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen sind in fußläufiger Nähe zu finden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Mit dem PKW haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B229, die direkt zur Autobahn A1 oder in die andere Richtung über die Kohlfurt zur Autobahn A46 führt.

Objekt

Der Laden, welcher ebenso gut als Büro oder Praxis genutzt werden kann, hat einen separaten Eingang mit großer Schaufensterfront. Das Objekt unterteilt sich in einen großen Verkaufsraum, zwei Büros, Sozialraum, Abstellraum, WC und den großen, mit Tageslicht durchfluteten, rechteckigen Kellerraum. Die übergroße Garage im Objekt hat eine Zufahrt über die Lessingstraße und ist außerdem durch den Hinterausgang des Hauses über das Kellergeschoss zu erreichen. Der Kellerraum kann barrierefrei über den Hinterausgang beliefert werden. Das Objekt ist mit einer Alarmanlage gesichert.

Sonstiges

Im monatlichen Hausgeld sind u. a. bereits die Heizkosten und die Rücklagen enthalten.

Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung. Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.

Stichworte

Gewerbeimmobilie, Gesamtfläche: 139,00 m², Ladenfläche: 139,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage
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Straße
Hindenburgstr. 49
Ort
42853 Remscheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot