Remscheid
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges ***Schöne und lukrative Kapitalanlage!... (42855 Remscheid)

***Schöne und lukrative Kapitalanlage! Fast schon wie ein kleines Schloss! Sehr gepflegt!***

Preis: 475.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Treppenhaus
Flur 1. OG
Bsp. Wohnzimmer
Bsp. Küche
Bsp. Badezimmer
Bsp. Kinderzimmer
Ladenlokal EG, links
eigene Parkplätze
Bild 10
Hausquerschnitt
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
11,86
Bezug
sofort
Referenznummer
2849
Zimmer
10
Baujahr
1898
Fläche
ca. 687,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
26EYX4J
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dima Immobilien + Verwaltungs GmbH
Heiko Jonschel
Mozartstr. 7
41061 Mönchengladbach
Telefon: 0211-93679021
Telefax: 0211-93679029

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 40045.80
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 40045.80

Lage

Direkt an der Hauptverkehrsstraße im Ortsteil Remscheid-Hasten liegt dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil bei bester Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) und ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Hastener Straße ist eine Hauptverkehrsstraße im Ort, so dass auch für die im Haus gelegenen Gewerbeeinheiten der Standort interessant ist.

Ausstattung

modernisierte Hauselektrik

erneuerte Wasserleitungen

ISO Fenster

Laminat in den Wohnräumen

Bäder gefliest mit Wanne

Haussprechanlage

gute Energiewerte

und ... und... und...

Interessiert? Dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Objekt

In massiver Bauweise errichtet und wie für die bergische Region so schön typisch in der oberen Hälfte mit Schiefervertäfelung.

Das Haus wurde 1900 als Hauptpostamt erbaut und zeigt sich in seiner Architektur entsprechend massiv und solide erbaut. Mit seinen Türmchen wirkt es fast wie ein kleines Schloss!

Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,50m und der individuellen Aufteilung der Wohnungen im Haus, bieten die hausenergetisch modernisierten Wohnung angenehmen Wohnkomfort, was sich in den langjährigen Mietverhältnissen wieder spiegelt.

Hier wohnt man gerne und gut!

Der Gewerbeanteil im Haus ist größtenteils vermietet. Es steht lediglich aktuell eine Gewerbeeinheit mit ca. 80m² zur Vermietung frei.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine freie Baufläche mit den Maßen 11 x 20 Metern, das als Baugrundstück genutzt werden kann.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.03.2009
Energieverbrauchskennwert: 131,5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1900

Stichworte

Wohnfläche: 460,00 m², Sonstige Fläche: 227,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
42855 Remscheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot