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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Sehr großzügige Schiefervilla in... (42897 Remscheid)

Sehr großzügige Schiefervilla in Bestlage von Remscheid Lennep zu vermieten

Preis: 1.700,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Außenansicht 
Außenansicht
Garten
Garten
Treppenhaus
Wohnzimmer mit Blick nach draßen
Wohn-/Esszimmer
Kamin
Küche-Essen
HWR EG
G-WC EG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Bad OG
Bad OG
Ki-Zi. OG li
Ki-Zi OG re
DG li
DG re
Badezimmer DG
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
Wiesen-17
Zimmer
14
Kaution
5000,00 €
Baujahr
1900
Warmmiete
1.980,00 €
Wohnfläche
ca. 285,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CLS54V
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rüdiger Weiss GmbH
Anja Jähnsch
Schillerstraße 18
42897 Remscheid-Lennep
Telefon: 02191-900990
Telefax: 02191-

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Lage

Das Objekt befindet sich in der Wiesenstraße, einer kleinen Anliegerstraße zwischen Knusthöhe und Schillerstraße, die für Fahrzeuge über 2 m Breite nicht durchfahrbar ist. Es handelt sich um eine absolute Bestlage im bevorzugten Remscheider Ortsteil Lennep, in fussläufiger Nähe zur historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Von der großzügigen, mit Naturstein gestalteten Diele aus gelangt man in das helle und freundliche Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und offener Küche. Hinter der Küche befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang zum Garten. Vom Wohnzimmer aus kann man durch sämtliche bodentiefe Fenster die herrliche Terrasse und den gepflegten Garten betreten. Im Wohnzimmer befindet sich ein moderner Heizkamin, der zu Kuschelstunden an kalten Winterabenden einlädt. Außerdem befindet sich im EG noch ein Geste WC und ein Abstellraum. Von der Diele aus gelangt man trockenen Fußes auch in die eigene Garage.

Eine hochwertige und moderne Einbauküche wird neu eingebaut
Im gesamten Wohn-/Essbereich wurden die Decken abgehangen und mit Einbaustrahlern versehen.

Im 1. OG befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbaren Kleiderschränken und einer zusätzlichen großen Terrasse/Balkon.

Das modern eingerichtete Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und freistehender Schnecken Glasdusche kann man sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur aus betreten. Ebenso befinden sich zwei Kinderzimmer auf dieser Etage.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein separates modernes Bad mit Dusche.

Das gesamte Grundstück ist mit einer begrünten Mauer eingefasst.

Objekt

Das wunderschöne, großzügige Anwesen mit seinen insgesamt rd. 374 qm Wohn- und Nutzfläche und dem quasi uneinsehbaren Gartengrundstück liegt in einer der besten Wohnlagen Remscheids.

Es wurde ursprünglich um 1900 errichtet und in den letzten Jahren sehr aufwändig umgebaut und renoviert, so dass es heutigen Maßstäben gerecht wird und keine Wünsche hinsichtlich Ausstattung und Technik offen lässt:

Fassade und Dach wurden wärmegedämmt und anschließend aufwändigst neu verschiefert und gedeckt, alle Fenster sind isolierverglast und verfügen überwiegend über elektrische Jalousien, es wurde eine neue Öl Heizung eingebaut. Die Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen (EG und OG mit Fußbodenheizung) wurde komplett erneuert, ein offener Kamin eingebaut. Aufwändige Bodenbeläge aus Marmor, Granit, Designerfliesen, hochwertigsten Teppichböden (auf Wunsch auch Echtholz Parkett oder andere Materialien möglich) GIRA Schalterprogramme, Einbaustrahler innen und außen, eine freistehende Glas Schneckendusche im Hauptbad, Bad mit Dusche im DG sowie Gäste WC und diverse Einbaumöbel und Kleiderschränke runden die nahezu perfekte Ausstattung ab.

Eine neue, hochmoderne und großzügige Einbauküche wird noch eingebaut, aktuell werden weitere Modernisierungs- und Malerarbeiten (Wände und Decken) ausgeführt. Das Haus wird bezugsfertig an den neuen Mieter übergeben.

Das Haus bietet sich in idealer Weise an für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten in einem Haus kombinieren wollen oder für die große Familie, die viel Platz zum Wohnen braucht oder eine Wohngemeinschaft, in der z.B. alt und jung im Mehrgenerationenhaus unter einem Dach wohnen wollen.

Das Immobil ist unterkellert. Im Keller befinden sich auch Öltank und moderne Heizungsanlage. Das Grundstück ist komplett mit einer 2 m hohen, begrünten Mauer eingefasst.

Sonstiges

Zusammenstallung der Wohn- und Nutzflächen:

Erdgeschoss: ca. 106 qm Wohnfläche
Obergeschoss: ca. 102 qm Wohnfläche
Dachgeschoss: ca. 55 qm Wohnfläche
Garage: ca. 20 qm Nutzfläche
Kellergeschoss: ca. 41 qm Nutzfläche
Balkon/Terrasse 1. OG: ca. 20 qm Nutzfläche
Terrasse EG: ca. 30 qm Nutzfläche

Im Mietpreis enthalten ist eine Miete von 100 € für die großzügige, integrierte Garage., die man trockenen Fusses erreicht.

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 374,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
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Straße
Wiesenstraße 17
Ort
42897 Remscheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot