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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Praxishaus in attraktiver Lage in... (42857 Remscheid)

Praxishaus in attraktiver Lage in Remscheid Güldenwerth zu verkaufen

Preis: 235.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlichen MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschoss
2
Zimmer
5
Baujahr
1993
Fläche
ca. 205,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2A6WK4W
Kontaktdaten des Inserenten
AGEDA-Immobilien
Herr Agbey Yilmaz
Lenhartzhammer 2
42899 Remscheid
Telefon: 02191/4644889
Mobil: 01737169562

Objektbeschreibung

Das 1993 gebaute Praxishaus verfügt über 2 Etagen und ist mit insgesamt 204,83 qm Nutzfläche großzügig ausgestattet. Das Erdgeschoss wird zurzeit als Zahnarztpraxis genutzt und eignet sich ideal für Ärzte, Freiberufler und Dienstleister. Im 116,02 qm großen Erdgeschoss befinden sich 4 Behandlungszimmer, ein Wartezimmer, eine Toilette, ein Empfangsraum mit Empfangstheke sowie Bereiche für Technik, Entwicklung und Sterilisation. Das Dachgeschoß verfügt über 88.81 qm Nutzfläche und kann als Ausbaureserve für weitere Behandlungsräume oder alternativ für Wohnraum genutzt werden. Die Praxis wird mit einer Gaszentralheizung geheizt und ein Energieausweis liegt vor. Ein schöner Garten zum Entspannen rundet dieses attraktive Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die Infrastruktur ist ideal, die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Objekt und der Bahnhof ist in einer Minute zu erreichen. Drei Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Praxis und auf der gegenüberliegen Straßenseite kann ein großer öffentlicher Parkplatz genutzt werden.

Besichtigungstermine

Das Objekt kann nach Absprache kurzfristig besichtigt werden.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
42857 Remscheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot