Remlingen (Niedersachsen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zwei-Familien-Wohnhaus mit Einliegerwohn... (38319 Remlingen)

Zwei-Familien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Preis: 159.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Vorgarten
Einliegerwohnung
Garage und Hof
Küche EG
Essen/Wohnen EG
Wohnen EG
Wohnen EG
Wohnen EG
Bad EG
Terrasse
Wohnen/Essen OG
Wohnen OG
Kaminofen
Küche OG
Küche OG
Bad OG
Essen OG
Einliegerwohnung
Bad Einliegerwohnung
Schlafen Einliegerwohnung
Wohnen Einliegerwohnung
Garten
Freisitz
Garten
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
TS07162016
Zimmer
11
Baujahr
1889
Wohnfläche
ca. 314,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AM7T4N
Grundstücksfl.
ca. 625,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
rfranke Immobilien
Frau Renate Franke
Töpferstr. 3
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Telefon: 05331/9928284
Mobil: 0171-65 61 528

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Remlingen liegt in der Asse in leicht hügeliger Lanschaft. Die Schachtanlage gehört hier zum Leben, wie auch im Umkreis von mindesten 30 km.
Allgemeinmediziner, Bäcker, Fleischer, Post, Getränkefachmarkt, Kindergarten, Grundschule ist im Ort. Weiterführende Schulen sind in der direkten und näheren Umgebung und mit dem Schulbus erreichbar. Ebenso Einkäufe für die Familie.

Die Entfernungen
Die Orte Semmenstedt, Schladen, Hornburg, Denkte, Wittmar befinden in naher Umgebung auch mit Einkaufsmöglichkeiten.
Wolfenbüttel 12 km
Schöningen 22 km
Salzgitter 23
Helmstedt 31 km
Bad Harzburg 34 km
Wolfsburg 48

Ausstattung

Diese Immobilie ist gepflegt. Bei Neubezug sollten jedoch einige Modernisierungen berücksichtigt werden. Es sind noch einige einfach verglaste Fenster vorhanden.

Es erwarten Sie hier

Untere Wohnung 116 m²
3 4 Zimmer
Diele mit Ornamentfliesen
EBK
Bad mit Eckwanne, Dusche und Sichtfachwerk
Kaminofen
Holzdielen
Laminat
Restaurierte Türen

Obere Wohnung 119 m²
4 Zimmer
Bad mit Wanne
Laminatböden

Einlieger-Maisonette-Wohnung 79 m²

Separater Eingang mit Vorgarten
3 Zimmer
Küche
Wohnraum
Schlafraum
GWC
Bad

Objekt

Ruhig gelegen und gepflegt saniert ist dieses Fachwerkhaus, mit Einliegerwohnung und kaum einsehbarem Garten. Für die große Familie prima geeignet, auch GenerationenWohnen.
Zur Zeit ist die obere Wohnung an Wochenendfahrer vermietet, wird jedoch mit Rücksicht auf einen Verkauf nach Auszug von zwei Mietern nicht wieder vervollständigt. Hier befinden sich drei Schlafräume, ein Wohnraum, Küche und das Badezimmer.
In der unteren Wohnung gelangen wir in den großzügigen Flur, von dem aus Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Badewanne, Schlafraum, Küche und ein möglicher Durchgang zur Einliegerwohnung erreicht werden. Auch in den Teilkeller mit drei Kellerräumen gelangt man von hier aus.
Von der Küche gelangt man in den ruhigen Garten auf eine sonnige Frühstücksterrasse und von dort auf einen weiteren Sitzplatz sowie in den liebevoll angelegten Garten mit Grillplatz und überdachtem Sitzplatz für den größeren Platzbedarf.
In dem angrenzenden Nebengelass sind Abstellmöglichkeiten für alle Dinge, die Garten, Haus und Freizeit betreffen, die nicht ins Haus gehören oder nicht regelmäßig benötigt werden. Auch das Holz für die drei Kaminöfen wird hier gelagert.
Auf dem Hof ist Platz für ein Fahrzeug und ein weiterer in der Garage.
Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang. Sie ist zweigeschossig gebaut mit Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche und GästeWC im unteren Bereich und einem großzügigen Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer im Obergeschoss.

Sonstiges

Wer gepflegtes Wohnen mag, sich an Bausubstanz erfreuen kann, die liebevoll erhalten ist und auch den damit verbundenen Aufwand nicht scheut, hat hier möglicherweise sein TraumObjekt gefunden.
Eine Vermietung der oberen Etage und der EinliegerWohnung ist einfach; dann trägt sich das Objekt bereits selbst.
Bitte nehmen Sie Kontakt zu mir auf und stellen Sie Ihre Fragen oder verabreden Sie einen Besichtigungstermin, gern auch an den Wochenenden.

Herzlichst

Renate Franke
rfranke immobilien

fon 05331-99 28 28 4
mobil 0171-65 61 528

Stichworte

Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, WG-geeignet
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Schöppenstedter Str. 5
Ort
38319 Remlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot