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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Doppelhaushälfte Neuwertig und zeitlos wohnen in... (75196 Remchingen-Wilferdingen)

Neuwertig und zeitlos wohnen in unverbaubarer Aussichtslage

Preis: 1.500,00 €

Ansicht 
Ansicht
Wohn-/Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Zimmer
Bad
Gäste-WC
UG
EG
   
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
Ab sofort.
Referenznummer
VM16111/W
Zimmer
4
Baujahr
2015
Warmmiete
1.800,00 €
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BDYR4P
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR ImmobilienVerbund
Frau Monika Leitner
Hauptstraße 64
75196 Remchingen
Telefon: +49 7232 3602371
Telefax: +49 7232 360492371

Preise

1 Garagenstellplatz

Objekt

Remchingen-Wilferdingen

Neuwertig und zeitlos wohnen in unverbaubarer Aussichtslage

Diese zur Vermietung stehende, neuwertige Doppelhaushälfte wurde in 2015 in solider und hochwertiger Massivbauweise erstellt. Das Haus verfügt auf den 4 bis 5 Zimmern über eine Wohnfläche von ca. 160 m² incl. der Terrasse und des Balkones. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 34 m² Nutzfläche (Technik- und Kellerraum) zur Verfügung.

Hervorzuheben ist die bekannte hochwertige Bauqualität, die gelungene und durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche, der Süd-Balkon mit Weitblick sowie das Wellnessbad im Souterrain. Hier befinden sich außerdem die Schlafräume, eines davon mit Zugang zur Terrasse. Die insgesamt sehr helle und hochwertige Ausstattung des Hauses vermittelt eine moderne Wohnatmosphäre.

Zum Angebot gehört eine unterkellerte Garage sowie ein Stellplatz vor dem Haus.

Die Immobilie kann ab sofort zu folgenden Konditionen angemietet werden.

Monatliche Kaltmiete: EUR 1.500,-- incl. Garage/Stellplatz und Gartenpflege
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: EUR 300,--
3 Monatsmieten Kaution: EUR 4.500,--

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser erstklassigen Immobilie.

Energetik

Energiebedarfsausweis vom 31.03.2015 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 51 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 60 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse B; Hauptenergieträger: Gas.

Ortsbeschreibung

Wilferdingen bietet seinen ca. 4.960 Einwohnern eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, beheiztes Freibad, die Kulturhalle mit ihrem vielseitigen Angebot sowie Kindergärten, Grund-, Realschule und das Gymnasium sind im Ort vorhanden. Die Haupt- und Werkrealschule befindet sich im benachbarten Ortsteil Singen.

Die verkehrsgünstige Lage zwischen Karlsruhe (15 km) und Pforzheim (10 km), über B10 oder Bahn, hat sich vorteilhaft auf alle Ortsteile Remchingens ausgewirkt. Die Stadtbahn hat diese Anbindung noch weiter optimiert.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.remchingen.de.

Demographietyp Remchingen:
Typ 4: Stabile Kommunen im weiteren Umland größerer Zentren.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard und bietet Ihnen:

Bauweise:
Niedrigenergie-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
Dach:
Walmdach
Fenster:
Isolierverglaste Schallschutzfenster (39 db), elektrische Rollläden
Treppen:
Massivtreppe, Belag in Feinsteinzeugfliesen
Heizung:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - solarunterstützt. Zusätzlich ist der Anschluß eines Kaminofens möglich.
Sanitär:
Tageslichtbad im Souterrain mit Waschtisch, Wanne, bodengleicher Dusche, WC, Bidet, wandhängend;
Duschbad im EG mit Waschtisch, bodengleicher Dusche und Hänge-WC sowie Urinal;
Einhandarmaturen, hochwertige Sanitärgegenstände in weiß; großformatige helle Fliesen
TV/Internet:
Kabel-TV, DSL verfügbar
Türen:
Hochwertige Eingangstüre, Innentüren in weiß
Bodenbeläge:
Feinsteinzeug-Fliesen und Parkettboden
Wände/Decken:
Streichputz, teilweise mit Downlights
Außenanlagen:
Zugang und Terrassen in Werksteinbelag, Vorgarten und Garten sind angelegt.

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Zustand

Top-Zustand.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
75196 Remchingen-Wilferdingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot