Reinsfeld
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Ehemaliges Hotel / Pension - heute... (54421 Reinsfeld)

Ehemaliges Hotel / Pension - heute Wohngebäude nahe Hermeskeil

Preis: 475.000,00 €

Aussenansicht hinten 
Aussenansicht hinten
Seite
Terrasse
Aussenkamin
Haupteingang
Haupteingang detail
Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Essbereich EG
Küche EG
Wohnraum OG
Wohnraum OG
Wohnraum OG
charmante Gartenhütte
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Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
15 160 031
Baujahr
1994
Online-ID
2BWJE47
Grundstücksfl.
ca. 4.300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Trier
Geschäftsstelle Trier
Jakobstraße 6
54290 Trier
Telefon: +49 (0)651 - 99 18 804-0
Telefax: +49 (0)651 99 18 804-11

Lage

Reinsfeld (moselfränkisch: Räänzelt / Räänsbelt) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hermeskeil an. Reinsfeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Reinsfeld liegt im Naturpark Saar-Hunsrück am Fuße des Rösterkopfes.

Zur Gemeinde gehören auch die Wohnplätze Azur-Campingpark, Bahnhof Pölert, Birkenhof, Eichhof, Felsenmühle, Industriegebiet Völkersheide, Lindenhof und Meisbrück.

Nachbargemeinden sind Beuren (Hochwald), Hinzert-Pölert, Rascheid, Hermeskeil, Gusenburg, Grimburg, Kell am See und Osburg.

ENTFERNUNGEN:

Trier 30 Km
Hermeskeil 9 Km
Luxemburg Stadt 65 Km
Grenzübergang (Luxemburg) Sauertalbrücke 40 Km
Grenzübergang (Frankreich) 50 Km
Grenzübergang (Belgien) 116 Km
Maastricht (Niederlande) 200 Km

Ausstattung

* Öl-Heizung
* eingezäuntes Grundstück mit etwa 4.300 m²
* neue Einbauküche
* Außenanstrich erneuert


AUFTEILUNG

Obergeschoss

Mehrere großzügige und helle Wohnräume. Jeweils mit eigenem kleinem Bad.

Erdgeschoss

+ Großzügiger und heller offener Wohnraum
+ Eingangshalle
+ Essküche mit angrenzendem Haushaltsraum
+ Hauptbad mit sep. WC, einer Eckbadewanne, einer Doppeldusche und zwei separaten Räumen für Sauna und Solarium
+ Großer Schlafraum

Kellergeschoss

+ Vorratsraum mit Gastro-Kühlraum
+ Großer Multifunktionsraum mit eigener Theke
+ Nebenräume

Objekt

Im Jahr 1994 wurde dieses aufwendige und großzügige Anwesen zur Nutzung als Hotel bzw. Pension errichtet.

Die Struktur der Immobilie, die Aufteilung der Räume, eine Theke im Erdgeschoss und eine im Untergeschoss sowie ein kleiner Kühlraum lassen eine Nutzung in diesem Bereich durchaus wieder zu.

Zuletzt als Wohngebäude genutzt steht auch einer privaten Verwendung nichts im Wege.

Sonstiges

Maklervertrag: Sie schließen mit VON POLL IMMOBILIEN einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von VON POLL IMMOBILIEN in Anspruch nehmen.

Provision: Wenn Sie einen Kauf- bzw. Mietvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von VON POLL IMMOBILIEN zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kauf- oder Mietvertrages fällig.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung: Die von VON POLL IMMOBILIEN weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt VON POLL IMMOBILIEN keine Haftung.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die VON POLL IMMOBILIEN GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass VON POLL IMMOBILIEN die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Stichworte

Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m²

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
54421 Reinsfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot